550.000,00 €: Kaufpreis

91,00 m²: Wohnfläche (ca.)

3: Zimmer

Etagenwohnung: Wohnungstyp

Kinderzimmer

Hausansicht

Ausblick vom Balkon

Fahrrad-Platz

Grundriss

Flur

Küche

Balkon

Bad

Treppe Dachgeschoss

Firmenlogo

Homepage

550.000,00 €: Kaufpreis

91,00 m²: Wohnfläche (ca.)

3: Zimmer

Etagenwohnung: Wohnungstyp

Top!! Altbau - 3 Zimmer Wohnung mit Mansarde (Homeoffice), Balkone und Einbauküche

60320 Frankfurt am Main, Bertramstraße 95

550.000,00 €: Kaufpreis

91,00 m²: Wohnfläche (ca.)

3: Zimmer

Etagenwohnung: Wohnungstyp

Einbauküche

Bad mit Dusche

Bad mit Fenster

mit Keller

Etagenheizung

Angaben zur Immobilie

Kaufpreis

550.000,00 €

Hausgeld

246,00 €

Käuferprovision

3,57% inkl. MwSt.

Baujahr

1929

Objekt vermietet

Mieteinnahmen

13.200,00 € / Jahr

Anzahl Bäder

Anzahl Balkone

1.0

Portal-Objekt-Nr.

W6935163

Anbieter-Objekt-Nr.

200409

Services

Umzugskosten

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Bonitätsauskunft

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Energie

Energieausweistyp

Energieverbrauchsausweis

Ausstellungsdatum

2018-05-23

Gebäudeart

Wohngebäude

Primärenergieträger

Gas

gütig bis

22.05.2028

Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)

231 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Gas

ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)

1929

Objektbeschreibung

3 Zimmer + 1 Zimmer in der Mansarde

Dieses lichtdurchflutete und einladende Apartment mit drei Zimmern besticht durch einen gut durchdachten Grundriss.

Bereits beim Betreten der großzügigen Wohnung fällt die elegante Gestaltung ins Auge.

Der repräsentative Eingangsbereich führt zu einem offenen Flur, von dem aus Sie direkt in den Wohn- und Essbereich gelangen.

Die Schlaf- und Wohnräume sind optimal geschnitten und bieten zahlreiche Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung.

Das Tageslichtbad ist mit einer modernen Dusche ausgestattet.

Von der Küche aus haben Sie Zugang zum Balkon.

Die Mansarde bietet eine ideale Möglichkeit für ein Homeoffice.

Nimm Kontakt auf »

Ausstattung

- Mansarde im Dachgeschoss
- Einbauküche mit Elektrogeräten
- hohe Decken
- Balkon
- Tageslichtbad mit Dusche
- Vinylboden
- Abstellraum
- Rollläden
- großer Keller

Sonstige Angaben

Der Maklervertrag zwischen dem Kunden und uns kommt entweder durch schriftliche Vereinbarung oder auch durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Kenntnis und auf der Basis des Ihnen vorliegenden Objekt-Exposés und seiner Bedingungen oder von uns erteilter Auskünfte zustande.
Die Käufer-Provision beträgt 3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt. Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.

Bitte beachten Sie, dass alle Angaben ohne Gewähr sind und ausschließlich auf Informationen basieren, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Haftung für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.

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Kontaktdaten

Anbieter

Dornbusch Immobilien

Frau Serdar Yildirim
Eschersheimer Landstraße 230
60320 Frankfurt am Main

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Lagebeschreibung

Frankfurt Dornbusch

Im 3-Minuten-Takt verbinden vier U-Bahnlinien das Dornbusch mit dem nahen Zentrum, das in ca. 6 Minuten erreichbar ist.
In kurzer Zeit sind auch die Autobahnen A66 und A661 in Richtung Norden und Westen erreichbar.

Zwischen Dornbusch und Eschersheim, das sich 1938 bereits bis zur Hügelstraße ausgedehnt hatte, gab es bis nach dem Zweiten Weltkrieg immer noch große Flächen östlich der Eschersheimer Landstraße, die von Großgärtnereien wie der Sinai-Gärtnerei besetzt waren, dazu zählte auch Deutschlands wohl größte Fliederzucht. Der Stadtteil Dornbusch entstand erst 1946 aus Teilen von Ginnheim und Eckenheim und wuchs nach dem Rückzug der Gärtnereien ins Taunusvorland auch mit Frankfurt-Eschersheim zusammen. Die zum Teil schon vor dem Ersten Weltkrieg vorhandene Bebauung reicht bis in die Gründerzeit zurück, als nicht nur die benachbarten Stadtteile Westend und Nordend stark expandierten und vor allem entlang der Ausfallstraßen und außerhalb des Alleenrings gebaut wurde. Das Dichterviertel westlich der Eschersheimer Landstraße und das Bertramsviertel südlich des Marbachwegs gehörten schon damals zu den bevorzugten neuen Wohngebieten in Frankfurt.