Wohnzimmer
Grundriss
Wohnbereich
Schlafzimmer 1
Küche
Schlafzimmer 2
Flur
Badezimmer
Vorderansicht
Rückansicht
Erdweg
Erdweg
Lageplan
Ansprechpartnerin
2-Zimmer-Dachgeschoss-Wohnung – perfekt zur Kapitalanlage oder zum Selbstbezug!
85253 Erdweg
- 220.000,00 €
- Kaufpreis
- 49,98 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 2
- Zimmer
- Dachgeschoss
- Wohnungstyp
Angaben zur Immobilie
Kaufpreis
220.000,00 €
Quadratmeter-Preis
4.510,05 € / m²
Hausgeld
110,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1970
Verfügbar ab
ab sofort
Anzahl Bäder
1
Objektzustand
gepflegt
Qualitätsstandard
Standard
Objekt in Etage
2
Portal-Objekt-Nr.
W6933773
Anbieter-Objekt-Nr.
1/20/020-021/013955
Services
Bonitätsauskunft
Energie
Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Ausstellungsdatum
2018-06-20
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Öl
gütig bis
2028-06-19
Energieverbrauchkennwert
(mit Warmwasser)
157,40 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Öl
Energieeffizienzklasse
E
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
1970
Objektbeschreibung
Dachau - Erdweg
Die attraktive 2-Zimmer-Dachgeschoss-Wohnung befindet sich in einem im Jahr 1970 erbauten Wohnhaus mit insgesamt 22 Parteien. Das gepflegte Mehrfamilienhaus liegt in einer sehr guten Wohnlage mit direkter Nähe zur S-Bahn (S2). Die Wohnung bietet eine Gesamtwohnfläche von ca. 50 m² und besticht durch einen gut durchdachten Grundriss und eine gemütliche Atmosphäre. Hinter der Wohnungstür empfängt die geräumige Diele den Besucher, von welcher aus man Zutritt zu allen weiteren Räumen hat. In allen Wohnräumen wurde Laminat verlegt. Die Küche und das Bad sind hell gefliest. Die Wohnung wird modern und zweckmäßig möbliert verkauft. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne, Waschbecken und WC ausgestattet. Die an den Wohnbereich angrenzende Küche verfügt über eine Einbauküche. Zur Wohnung gehört ein ca. 2,8 m² großer Abstellraum, welcher sich direkt neben der Wohnung befindet sowie ein Kellerabteil.
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Küche mit Fenster
- ruhige Wohnlage
Sonstige Angaben
Sämtliche Bilder in diesem Exposé sind urheberrechtlich geschützt und dürfen nicht durch Dritte verwendet bzw. weitergegeben werden. Dieses Exposé wurde mit Sorgfalt zusammengestellt. Alle darin enthaltenen Angaben über das Objekt beruhen auf Informationen des Verkäufers. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen.
Lagebeschreibung
Die Immobilie liegt in der Gemeinde Erdweg, welche zum oberbayerischen Landkreis Dachau gehört und sich ca. 10 km nordwestlich der Kreisstadt Dachau und ca. 15 km südöstlich von Aichach befindet. Die Gemeinde wurde 1972 aus den Gemeinden Eisenhofen, Großberghofen, Unterweikertshofen, Welshofen und Kleinberghofen neu gebildet. Die einzelnen insgesamt 19 Ortsteile der Gemeinde sind durch die historisch gewachsenen, typisch dörflichen Ortskerne und Ihre Verteilung in der schönen, hügeligen, grünen Landschaft geprägt. Im Lauf der Zeit entwickelten sich vor allem diejenigen Orte weiter, die auch an überörtlichen Verkehrswegen bzw. an der Bahn liegen. Der einwohnermäßig größte Ort der Gemeinde ist Kleinberghofen. Hauptort der Gemeinde ist Erdweg, das sich ursprünglich vom „Wirtshaus am Erdweg“ und der Glonn-Mühle aus entwickelt hat. Hier sind alle kommunale Einrichtungen, kulturelle und sportliche Vereine sowie Banken und Ladengeschäfte angesiedelt. Die Gemeinde hat ca. 6.100 Einwohner und eine Fläche von ca. 36 km². Durch die direkte Nähe zur S-Bahn ist die zu verkaufende Wohnung logistisch sehr gut angebunden. München und andere überregionale Ziele sind durch die nahe verkehrende Bahnlinie S2 in kurzer Zeit erreichbar. Die Autobahn A8 (Anschlussstellen Odelzhausen bzw. Sulzemoos) liegt ca. 6 km entfernt.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Stadtsparkasse München
Ansprechpartner
SIS-Sparkassen-Immobilien-Service GmbH
Isabelle von Wirth
Ungererstraße 75
80805 München
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Diese Eigentumswohnung wird seit dem 27.03.2024 in der Kategorie Eigentumswohnungen in Erdweg auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 29.04.2024 aktualisiert.
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