Außenansicht
Außenansicht
Rückseite
Rückseite
Sonniger Wohn-/Essbereich
Küche
Schlafzimmer
Zimmer
Badezimmer
Überdachte Loggia Richtung Süden
Überdachte Loggia Richtung Norden
Bild 12
Bild 13
Kennwert Energieausweis
Offenburg, West - Wohnen mit Aussicht!
77656 Offenburg
- 265.000,00 €
- Kaufpreis
- 100,00 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 4
- Zimmer
- Dachgeschoss
- Wohnungstyp
Angaben zur Immobilie
Kaufpreis
265.000,00 €
Hausgeld
249,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1994
Balkon- bzw. Terrassenfläche
15,00 m²
Anzahl Stellplätze
1
Portal-Objekt-Nr.
W6932503
Anbieter-Objekt-Nr.
4643
Services
Bonitätsauskunft
Energie
Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Ausstellungsdatum
2018-07-24
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Fernwärme
gütig bis
2028-07-24
Energieverbrauchkennwert
(mit Warmwasser)
65,22 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Fernwärme, Blockheizkraftwerk
Energieeffizienzklasse
B
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
1994
Objektbeschreibung
Lichtdurchflutete 4-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss eines Mehrfamilienhauses mit ca. 100 m² Wohnfläche.
Die Wohnung verfügt über einen ansprechenden Grundriss. Von der geräumigen Diele gelangen Sie direkt:
- In das großzügige Wohn-/Esszimmer mit Zugang zur Küche und Ausgang auf die überdachte Loggia im Süden, die im Sommer als erweitertes Wohnzimmer dient.
- Das Schlafzimmer und zwei weitere Zimmer, ebenfalls jeweils mit Ausgang auf die gegenüberliegende Terrasse. Diese Zimmer können flexibel genutzt werden, als Kinderzimmer, Büro etc.
- Das gut ausgestattete Bad und das separate WC.
Zur Wohnung gehören ein Tiefgaragen-Stellplatz, ein Kellerraum und der Trocken- und Fahrradraum zur gemeinsamen Nutzung.
Baujahr 1994, Fernwärme, Energiebedarfsausweis, Endenergiebedarf 65,22 kWh/(m²a), Energieeffizienzklasse B.
Die Wohnung ist bezugsfrei!
Ausstattung
Die Wohnung ist mit Linoleum- und Fliesenböden ausgestattet.
Das Bad verfügt über zwei Waschbecken, Badewanne und Dusche.
Zur Wohnung gehört ebenfalls ein Tiefgaragen-Stellplatz, ein separater Kellerraum / Kellerabteil sowie Trocken- und Fahrradraum zur gemeinsamen Nutzung.
Die Waschmaschine kann in der Küche als auch in der Waschküche im Kellergeschoss aufgestellt werden.
Sonstige Angaben
Die Makler-Courtage beträgt 3,57 % inklusive der gesetzlichen MwSt. von zur Zeit 19 %. Sie wird fällig nach Abschluss des notariellen Kaufvertrages.
Beim Erwerb dieser Immobilie durch einen Verbraucher gemäß §13 BGB kann der Provisionssatz entsprechend der gesetzlichen Regelung nach unten abweichen (siehe Maklervertrag).
Bei den Objektangaben handelt es sich um Fremddaten. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir keine Gewähr.
VERBRAUCHERINFORMATION für unsere Kunden gem. § 312d BGB i.V.m. Art. 246a §1 EGBGB bei außerhalb von Geschäftsräumen geschlossenen Verträgen und bei Fernabsatzverträgen sind über den Link VERBRAUCHERINFORMATIONEN auf der Homepage abrufbar.
Lagebeschreibung
Offenburg ist eine Stadt der Vielfalt im grünen Herzen Badens! Hier finden Sie eine charmante Altstadt vor und Sie werden gelebte Traditionen und eine lebendige Kulturszene entdecken.
Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus im Süden von Offenburg in einem reinen Wohngebiet.
Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Umgebung - gute Verkehrsanbindung. In der Nähe liegt der bekannte Burgerwaldsee mit Naherholungsgebiet.
Im Grünen wohnen - zentral leben, denn zur City sind es nur wenige Minuten.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Sparkasse Offenburg/Ortenau
Roman Vulcano
Hauptstr. 23
77652 Offenburg
Weitere Angebote von immobilien.sparkasse.de
77654 Offenburg
Kaufpreis 295.000,00 €
77654 Offenburg
Kaufpreis 210.000,00 €
Anfrage stellen an den Anbieter
Dieses Objekt wird Ihnen in Kooperation mit der Sparkasse präsentiert. Ein Formular zur elektronischen Kontaktaufnahme steht Ihnen auf den Seiten des Sparkassen-Immobilienportals zur Verfügung.
Günstige Angebote für Deine neue Wohnung
Diese Eigentumswohnung wird seit dem 23.03.2024 in der Kategorie Eigentumswohnungen in Offenburg auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 27.04.2024 aktualisiert.
Alle Angaben ohne Gewähr.
