Kaufpreis
352.000,00 €
Hausgeld
280,00 €
Baujahr
1965
Verfügbar ab
nach Absprache
Anzahl Bäder
1
Objektzustand
teil-/vollsaniert
Portal-Objekt-Nr.
W6931573
Anbieter-Objekt-Nr.
291732
Bonitätsauskunft
Energieausweistyp
Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)
112 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Gas
Energieeffizienzklasse
B
Das in den 60 er Jahren gebaute Mehrfamilien-Haus wurde 2011 kompett saniert und energieeffizient auf den modernsten Stand gebracht.
Auch Elektroinstallation, Sanitär- und technische Ausstattung entsprechen dem heutigen Standard.Im Zuge der umfassenden Sanierung wurden die Aussenwände, Fenster und Türen gem. KfW-Anforderungen saniert.Der durchgängig verlegte Fußboden wurde mit Wärmedämmung und Granitfliesen gestaltet.
Die Wohnung liegt im Souterrain, ca. 5 Stufen bzw. über eine Rampe nach unten zugänglich. Der Eingang führt über ein vorgelagertes Höfchen (Süden) mit einem lauschiegen Sitzplatz.
Bodentiefe Türen bzw. Fenster machen die Wohnung hell und sonnig.
Auf gleicher Ebene steht eine weitere Wohnung mit 3 Zimmern, 93 m², mit Sauna, Wintergarten, Kamin und Garten zum Verkauf. Diese könnte als weitere altengerechte Wohnung oder für die jüngere Generation oder, wie zur Zeit, als Büro genutzt werden.
Terrasse, Wintergarten, Garten, Vollbad, Duschbad, Sauna, Einbauküche, Kamin, Barrierefrei, Fliesen, Sonstiges (s. Text)
Bemerkungen:
gehobener Standard; Architektendesign;
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Makleranfragen nicht erwünscht
Hannover Davenstedt ist ein ruhiger , familiär geprägter Stadtteil Hannovers, der gut über öffentliche Verkehrmittel mit der City verbunden ist (20 min bis HBF).
Feldmark und Benther Berg sind fußläufig erreichbar.
Ein Sportverein ist in unmittelbarer Umgebung.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
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Diese Eigentumswohnung wird seit dem 21.03.2024 in der Kategorie Eigentumswohnungen in Hannover auf wunschimmo.de angeboten.
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