Wohnbeispiel Wohnung 21
Dachgeschoss
Sperlstraße 1
Sperlstraße 1
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Ansprechpartner
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Gemütlicher Dachgeschoss-Wohntraum
81476 München
- 574.000,00 €
- Kaufpreis
- 51,00 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 2
- Zimmer
- Dachgeschoss
- Wohnungstyp
Angaben zur Immobilie
Kaufpreis
574.000,00 €
Baujahr
2024
Verfügbar ab
voraussichtlich 31.12.2024
Anzahl Balkone
1.0
Portal-Objekt-Nr.
W6930967
Anbieter-Objekt-Nr.
1/20/604-604/010557-1.7
Services
Bonitätsauskunft
Objektbeschreibung
MODERN UND ZEITLOS
5 ELEGANTE HÄUSER
38 INDIVIDUELLE WOHNUNGEN
GROSSE GARTENANTEILE
SONNIGE TERRASSEN UND BALKONE
TIEFGARAGE
WERTVOLLE WOHNIDEEN
Wählen Sie den Grundriss, der Ihren Bedürfnissen entspricht.
Viele bodentiefe Fenster erzeugen eine wohlige Atmosphäre.
Offene oder abgeschlossene Küche - Sie entscheiden.
Praktisch: In jeder Wohnung finden Sie eine Abstellmöglichkeit.
Ein Kellerabteil ist selbstverständlich.
MIT LIEBE ZUM DETAIL
Individuelle Grundrisse
Lichtdurchflutete Räume
Hochwertige Ausstattung
Geschmackvolle Farben
INDIVIDUELL - MINIMALISTISCH - GEMÜTLICH
Ausstattung
Fenster mit 3-fach Verglasung
Hochwärmedämmendes Mauerwerk
Fußbodenheizung
Hochwertige Fliesen und Vollholzparkett
Sanitärkeramik und -armaturen von Markenherstellern
Elektrische Rollläden
Video-Türsprechanlage
Netzwerkverkabelung
Personenaufzug
HIER BLEIBEN KEINE WÜNSCHE OFFEN.
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BAUWEISE. HEIZUNG. ENERGIEEFFIZIENZ.
Zur Wärmeerzeugung kommt eine Gas-Brennwert-Therme und ein Gas-Blockheizkraftwerk (BHKW) für die gesamt Wohnanlage zum Einsatz. Der erzeugte Strom vom BHKW wird für den Allgemeinstrom im Objekt genutzt.
Durch die massive Bauweise mit hochwärmegedämmten Porotonziegeln bzw. Porenbetonmauerwerk und die kontrollierte Raumlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung entstehen Wohnungen mit bester Energieeffizienzklasse. Das Haus erfüllt den Niedrigenergiestandard KfW 55.
Profitieren Sie von der attraktiven Förderung der KfW. Der Bauträger hat den Zuschuss bereits beantragt und wird diesen direkt nach Fertigstellung an Sie weiterleiten.
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Sonstige Angaben
Geplante Fertigstellung: 31.12.2024
Garantierte Fertigstellung: 31.03.2025
Kaufpreis Duplex-Stellplatz 28.000 €
Kaufpreis Einzelstellplatz 33.000 €
Sie zahlen keine Käuferprovision!
Ihre Ansprechpartner:
Reinhard Rudert - Telefon 08131 73-1461
Johannes Geißler - Telefon 08131 73-1283
immobilien@sparksse-dachau.de
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Lagebeschreibung
München bietet höchste Lebensqualität.
Frauenkirche- Rathaus – Viktualienmarkt - Olympiastadion - um nur einige Hotspots zu nennen - sowie Englischer Garten – Isarauen - Oktoberfest „die Wiesn“ - wunderschöne Biergärten - die Nähe zu den Bergen, Seen und Königsschlössern machen München einzigartig für Menschen aus aller Welt.
Forstenried - im Süden von München - gut angebunden.
Der Stadtteil Forstenried, im Süden Münchens gelegen, erfreut sich in den letzten Jahren immer größerer Beliebtheit. Dies liegt nicht nur an der unmittelbaren Nähe zum Zentrum, sondern auch an der Attraktivität des Umlandes.
Die U-Bahn - Station „Basler Straße“ (U3) - bringt Sie bequem in die Münchner Innenstadt – genießen Sie hier das Großstadtleben.
Sie möchten es ruhig? In direkter Umgebung laden das Isartal und der Forstenrieder Park mit über 40 Kilometer Rad- und Wanderwegen zur Erholung ein. Unternehmen Sie ausgedehnte Sparziergänge in der Natur oder eine Radtour zum Starnberger See.
Der Mittlere Ring und die nahen Autobahnen München-Garmisch und München-Salzburg erschließen verkehrstechnisch das gesamte Umland optimal. In kurzer Zeit erreichen Sie das Vier-Seen-Land mit Starnberger-, Wörth-, Pilsen- und Ammersee, sowie das gesamte Alpenvorland.
Forstenried - das Dorf in der Stadt.
Forstenried ist ein reines Wohnviertel, geprägt von Ein- und Mehrfamilienhäusern – hier lebt es sich ruhig.
Das ehemalige Dorf Forstenried schafft eine Verbindung zwischen Tradition und Moderne. Zwischen neuen Häusern sind einige alte Bauernhöfe zu finden, was dem Stadtteil den besonderen Charme verleiht.
Die gute Verkehrsanbindung, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kinderbetreuung, Apotheken, Ärzte sowie verschiedenste Gastronomie sprechen für die Lage des Objekts.
Reges Vereinsleben, hoher Freizeitwert und eine gute Infrastruktur haben hier zu viel Zuzug geführt und Forstenried ist zu einem begehrten Stadtteil Münchens geworden.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Sparkasse Dachau
Johannes Geißler
Sparkassenplatz 1
85221 Dachau
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Diese Eigentumswohnung wird seit dem 20.03.2024 in der Kategorie Eigentumswohnungen in München auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 27.04.2024 aktualisiert.
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