Wohnen/Kochen/Essen in Einem
Mit schicker Einbauküche
Heller Wohnbereich mit Südbalkon
Toller Blick auf Heilig Kreuz
… und die Stadt
Zimmer im Obergeschoss
Diele im Obergeschoss
Tageslichtbad mit Wanne/Dusche/WC
Mit Platz für die Waschmaschine
Zimmer im Dachgeschoss
Helles und geräumiges Zimmer im Dachgeschoss
Zweites WC im Dachgeschoss
Im Herzen der Stadt gelegen
Erste Wohnebene
Zweite Wohnebene
Helle 3-Zimmer-Maisonette im Stadtzentrum mit herrlichen Ausblick
86609 Donauwörth
- 375.000,00 €
- Kaufpreis
- 93,70 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 3
- Zimmer
- Maisonette
- Wohnungstyp
Angaben zur Immobilie
Kaufpreis
375.000,00 €
Hausgeld
336,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
2006
Verfügbar ab
sofort
Anzahl Bäder
1
Anzahl Balkone
1.0
Objektzustand
gepflegt
Anzahl Stellplätze
2
Portal-Objekt-Nr.
W6921891
Anbieter-Objekt-Nr.
1/20/473-473/010178
Services
Bonitätsauskunft
Energie
Energieausweistyp
Energiebedarfsausweis
Ausstellungsdatum
2020-02-04
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Gas
gütig bis
2030-02-03
Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)
68,00 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Gas
Energieeffizienzklasse
B
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
2006
Objektbeschreibung
Spüren Sie die Romantik der idyllischen Lage
Sie möchten direkt in der City wohnen, kurze Wege im Alltag haben, dem Himmel ein Stück näher sein und dennoch die Natur vor der Haustüre haben? Dann kann ich Ihnen mit dieser schicken 3-Zimmer-Maisonette-Wohnung Ihre Wünsche erfüllen.
Die zentrale Stadtlage ist perfekt, um alles Wichtige fussläufig zu erreichen. Im naheliegenden Park oder in der Promenade können Sie joggen, spazieren gehen oder einfach nur die Seele baumeln lassen.
Auf der ersten Wohnebene im Obergeschoss, die über den Personenaufzug erreichbar ist, befindet sich ein heller Wohn-/Ess-/Küchenbereich mit toller Einbauküche, Abstellraum/Speis und Südbalkon, ein Schlafzimmer, ein Tageslichtbad mit Wanne/Dusche/WC und Diele. Auf Ihrem großzügigen Balkon können Sie einen traumhaften Ausblick auf Heilig-Kreuz, Sonne und Frischluft genießen. Über eine Wendeltreppe gelangen Sie auf die zweite Wohnebene im Dachgeschoss. Dort steht Ihnen ein weiteres großzügiges und helles Zimmer zur Verfügung, in dem Sie es sich gemütlich machen können. Ebenfalls auf dieser Ebene ist ein zweites WC. Zur Wohnung gehören des weiteren ein Keller, ein Stellplatz im Parklifter und ein Außenstellplatz.
Sie sind neugierig und möchten sich die Wohnung gerne anschauen? Ich freue mich auf Sie! Gerne bieten wir Ihnen auch eine perfekt auf Sie zugeschnittene Finanzierung an.
Ausstattung
Erste Wohnebene: Wohnen/Kochen/Essen in Einem, Abstellraum/Speis, Schlafzimmer, Tageslichtbad, Diele, Südbalkon
Zweite Wohnebene: Schlafzimmer, zweites WC
Ihre Waschmaschine und Trockner können Sie in Ihrem Bad oder in der Waschküche im Keller aufstellen. Ein großes Kellerabteil bietet für allerlei Platz.
Ihre Autos finden auf Ihrem Stellplatz im Parklifter oder auf dem Außenstellplatz Platz.
Mit dem Personenaufzug können Sie bequem in Ihre Wohnung gelangen.
Lagebeschreibung
Die große Kreisstadt Donauwörth mit ihren knapp 20.000 Einwohnern ist das wirtschaftliche Zentrum von Nordschwaben. Donauwörth verbindet alle Eigenschaften, die Ihren zukünftigen Lebensmittelpunkt attraktiv und lebenswert macht. Das anregende Flair der Stadt zeigt, wie sich reiche Vergangenheit, moderne Stadtentwicklung und innovatives unternehmerisches Handeln verbinden lassen. Hier finden alle Generationen ein Angebot, das Ihren Bedürfnissen entspricht.
Donauwörth liegt an der Kreuzung der Bundesstraßen B 2 (Nürnberg – München) und der B 16 (Ulm – Regensburg). Die nächste Autobahnanschlussstelle der A 8 (Stuttgart – München – Salzburg) ist über die 4-spurig ausgebaute B 2 in einer Entfernung von ca. 38 km sehr gut zu erreichen.
Sehr gute öffentliche Verkehrsanbindung, zum Teil sogar mit ICE. Der Bahnhof Donauwörth ist ein Verkehrsknotenpunkt der Strecken Nürnberg – München und Stuttgart – Ulm – Regensburg und nach Nördlingen – Aalen – Stuttgart.
Der Landkreis Donau-Ries hat seit Jahren eine sehr niedrige Arbeitslosenquote. Gewachsene Handwerkerbetriebe und einige Großunternehmen sowie Airbus Helicopters und eine Vielzahl an kleineren Arbeitgebern bieten eine große Anzahl an Arbeitsplätzen.
Für Ihr Freizeitangebot finden Sie in Donauwörth was das Herz begehrt – eine Vielzahl an Vereinen, Freibad, Baggerseen, Fitnesscenter, Reitanlagen, Golfen – Erholung und Entspannung pur.
In Donauwörth gibt es ausreichend Kindergartenplätze, Horte und Schulen - von der Grundschule, Realschule, Wirtschafts- und Handelsschule bis zum Gymnasium, Berufsschule, Berufsoberschule.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Sparkasse Donauwörth
Simone Schmid
Reichsstr. 31-33
86609 Donauwörth
Weitere Angebote von immobilien.sparkasse.de
86609 Donauwörth
Kaltmiete 700,00 €
86609 Donauwörth
Kaltmiete 970,00 €
Anfrage stellen an den Anbieter
Dieses Objekt wird Ihnen in Kooperation mit der Sparkasse präsentiert. Ein Formular zur elektronischen Kontaktaufnahme steht Ihnen auf den Seiten des Sparkassen-Immobilienportals zur Verfügung.
Günstige Angebote für Deine neue Wohnung
Diese Eigentumswohnung wird seit dem 28.02.2024 in der Kategorie Eigentumswohnungen in Donauwörth auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 28.04.2024 aktualisiert.
Alle Angaben ohne Gewähr.
