2-Zimmer-Wohnung + provisionsfrei +

Objektbeschreibung

Die Wohnung Nummer 5 befindet sich im ersten Stock links und hat eine Wohnfläche von 48 Quadratmetern. Sie besteht aus einem Flur, einem Bad/WC, einem Schlafzimmer, einer Küche und einem Wohnzimmer. Zusätzlich verfügt sie über einen Dachboden- und einen Kellerraum. Das Gebäude wurde im Jahr 1958 erbaut und in den Jahren 1998 (Einbau neuer Fenster, Wärmeverbundsystem, Dacheindeckung, teilweise Elektrik) sowie 2023 (neuer Heizkessel) modernisiert.

Die Wohnung ist vermietet und verursacht monatliche Kosten in Höhe von 545,00 € für die Nettokaltmiete und 190,00 € für das Hausgeld. Die Beheizung und Warmwasserversorgung erfolgen über die Zentralheizung. Es gibt einige Baumängel und Bauschäden, darunter überalterte Wand- und Bodenoberflächen, veraltete Elektrik, Feuchtigkeit im Kellerraum (Boden- und Wandbereich) und ein nicht mehr zeitgemäßes Badezimmer.


Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.

Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.

Verkehrswert: 280.000,00 EUR.

Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 196.000,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.

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Kataloginfos:
Telefonnummer 0221-97459790.

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Sonstige Angaben

Weitere Informationen erhalten Sie Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.

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Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Eine Haftung kann daher nicht übernommen werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.