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Bild 16

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Wohnungsplan

Wohnungsplan

Energieausweis

Energieausweis

3-Zimmer Eigentumswohnung in Wiesbaden, Kurparknähe, von Privat

65193 Wiesbaden, Walter-Gieseking-Str. 2

Einbauküche
Bad mit Wanne
Stellplatz
mit Keller
Fliesenboden
Kunststoffboden
Zentralheizung

Angaben zur Immobilie

Kaufpreis

298.000,00 €

Hausgeld

400,00 €

Baujahr

1972

Verfügbar ab

nach Absprache

Anzahl Bäder

1

Objektzustand

modernisiert

Garage/Stellplatz

Ja

Objekt in Etage

1

Portal-Objekt-Nr.

W6920323

Anbieter-Objekt-Nr.

288583

Energie

Energieausweistyp

Energieverbrauchsausweis

Energieverbrauchkennwert
(mit Warmwasser)

194 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Öl

Objektbeschreibung

Wohnen am Kurpark von Wiesbaden in unmittelbarer Stadtnähe. Wir verkaufen unsere helle und sehr gut geschnittene 3-Zimmerwohnung, direkt eingangs des Stadtteils Sonnenberg. Die Wohnung wurde modernisiert und renoviert: Neue 3-fach verglaste Isolierfenster, elektrische Rollläden und Heizkörper, Vinylböden und Fließen. Die Elektroleitungen wurden ebenfalls erneuert und erweitert mit ausreichend Steckdosen. Zur Nichtraucherwohnung gehört ein Wannenbad, eine neue Einbauküche, 2 Balkone, einer mit Südost- und einer mit Westausrichtung. Ein Kellerraum, ein separater Waschraum und ein PKW-Stellplatz. Die nächste Bushaltestelle ist zwei Minuten entfernt. Geschäfte des täglichen Bedarfs und eine Arztpraxis befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Wohnung wurde von der Eigentümerfamilie selbst bewohnt, für den Verkauf aber jetzt geräumt und ist jetzt leer. Privatverkauf! Bitte keine Makleranfragen. Informationen nur an Interessenten mit vollständigem Namen und Telefonnummer. Besichtigungstermine nur mit Finanzierungs- oder Eigenkapitalnachweis.

Ausstattung

Balkon, Keller, Vollbad, Einbauküche, Fliesen, Sonstiges (s. Text)

Bemerkungen:
Die neue Einbauküche wird zusätzlich mit 7000 € berechnet.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Öl


Makleranfragen nicht erwünscht

Lagebeschreibung

Die Wohnung liegt 2 Minuten vom Kurpark in Wiesbaden entfernt. Das Kurhaus und Theater sowie das Stadtzentrum erreicht man zu Fuß in 20 Minuten.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Walter-Gieseking-Str. 2
65193 Wiesbaden

Anbieter dieses Objekts

ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH

Privat von Eddy Ramolla


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Diese Eigentumswohnung wird seit dem 23.02.2024 in der Kategorie Eigentumswohnungen in Wiesbaden auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 02.04.2024 aktualisiert.


Alle Angaben ohne Gewähr.