Etagenwohnung direkt am Neckar "Bikiniblick" mit Garage

Objektbeschreibung

Gemütliche 3-Zimmer Etagenwohnung mit Blick auf den Neckar in einer ruhigen Anliegerstraße. Die Eigentumswohnung befindet sich in der Unterstadt von Oberndorf in verkehrsberuhigter Lage. Sie verfügt über einen überdachten Balkon (Loggia) mit idyllischem Blick auf den Neckar.
In der gesamten Wohnung sind Fliesen sowie Laminatböden verlegt. Über den Flur erreicht man Küche, das Bad und 2 der 3 Zimmer. Vom Wohn-/ Esszimmer haben Sie den Zugang zum Balkon. Das Bad ist mit Wanne ausgestattet und komplett gefliest. Beheizt wird die Wohnung über den Kachelofen im Wohnbereich, dieser wird mit Öl befeuert. Über Warmluftschächte verteilt sich die Wärme in die einzelnen Räume. Das in Reihe erbaute Mehrfamilienhaus besteht aus 6 Wohnungen pro Eingang.

Zur Wohnung gehören zwei Kellerräume im Untergeschoss, ein Abstellraum im Dachgeschoss sowie eine Garage.

Einkaufszentrum, Freibad, Stadion, Minigolf und Tennisplätze liegen in unmittelbarer Nähe.

Kindergarten, sämtliche Schulen und Ärzte sind ebenso gut zu erreichen.

Die monatlichen Nebenkostenvorauszahlungen betragen:

EUR 107,00 Betriebskosten
EUR 42,00 Rücklagen
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EUR 149,00 TOTAL

Weitere Informationen:

Öl-Etagenofen Buderus 1993
Tausch Ölpumpe 2008
Laminat 2019 neu verlegt
Durchlauferhitzer 2018
Markise ca. 2017

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Sonstige Angaben

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Alle im Exposé genannten Angaben beruhen auf Informationen des Verkäufers. Änderungen und Irrtum vorbehalten.

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