Kaufpreis
149.000,00 €
Hausgeld
152,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1959
Anzahl Bäder
1
Anzahl Balkone
1.0
Objektzustand
gepflegt
Portal-Objekt-Nr.
W6885537
Anbieter-Objekt-Nr.
118-00712
Bonitätsauskunft
Energieausweistyp
Energiebedarfsausweis
Ausstellungsdatum
2019-05-15
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Öl, Elektroenergie, Holz
gütig bis
2029-05-14
Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)
222,10 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Öl, Elektro, HOLZ
Energieeffizienzklasse
G
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
1959
Bei dieser Immobilie handelt es sich um eine toll geschnittene 3-Zimmer Erdgeschosswohnung am Neckar in Oberndorf.
Die gepflegte Wohnanlage wurde 1959 errichtet und ist von Wiesen, Hecken und altem Baumbestand umgeben. Das Haus besteht aus 6 Parteien und befindet sich in einer verkehrsberuhigten Straße.
Herzstück der Wohnung ist das großzügige Wohnzimmer mit Zugang auf den Balkon und Blick auf den Neckar. An kalten Tagen sorgt der Kachelofen zusätzlich für Wohlfühlatmosphäre.
Weitere Räume, bestehend aus Schlafzimmer, Küche, Esszimmer, separaten WC, Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche und einem Abstellraum komplettieren die moderne Aufteilung der Räumlichkeiten auf ca. 71 m².
Im Untergeschoss befindet sich ein Kellerraum und ein Heizraum mit eigener Ölheizung.
Zur Wohnung gehört eine Garage.
Die monatlichen Nebenkostenvorauszahlungen betragen:
EUR 116,00 Betriebskosten
EUR 36,00 Rücklagen
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EUR 152,00 TOTAL
Modernisierungen:
Kunststofffenster
Wärmedämmung Dach und Neueindeckung
Außenanstrich Fassade
Austausch Fenster im Treppenhaus
Schließanlage Haustüre und Briefkästen
Die Wohnung ist frei und kann somit bezogen werden.
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Alle im Exposé genannten Angaben beruhen auf Informationen des Verkäufers. Änderungen und Irrtum vorbehalten.
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Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
LBS Immobilien GmbH
Ansprechpartner
LBS Immobilien GmbH Südwest
Sandro Picardi
Hochbrücktorstr. 9
78628 Rottweil
Dieses Objekt wird Ihnen in Kooperation mit der Sparkasse präsentiert. Ein Formular zur elektronischen Kontaktaufnahme steht Ihnen auf den Seiten des Sparkassen-Immobilienportals zur Verfügung.
Diese Eigentumswohnung wird seit dem 07.12.2023 in der Kategorie Eigentumswohnungen in Oberndorf am Neckar auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 29.04.2024 aktualisiert.
Alle Angaben ohne Gewähr.