Ausblick
Loggia
Wohn- und Esszimmer
Wohn- und Esszimmer 1
Küche
Badezimmer
Kinder
Eltern
Dachterrasse
Dachterrasse 1
Offenburg, West - Wohnen mit Weitblick!
77656 Offenburg
- 229.000,00 €
- Kaufpreis
- 85,00 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 3
- Zimmer
- Etagenwohnung
- Wohnungstyp
Angaben zur Immobilie
Kaufpreis
229.000,00 €
Hausgeld
257,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1994
Balkon- bzw. Terrassenfläche
19,00 m²
Anzahl Stellplätze
1
Portal-Objekt-Nr.
W6918251
Anbieter-Objekt-Nr.
4486
Services
Bonitätsauskunft
Energie
Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Ausstellungsdatum
2018-07-24
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Fernwärme
gütig bis
2028-07-24
Energieverbrauchkennwert
(mit Warmwasser)
65,22 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Fernwärme, Blockheizkraftwerk
Energieeffizienzklasse
B
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
1994
Objektbeschreibung
Helle, bezugsfreie 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 85 m² Wohnfläche im Dachgeschoss eines Mehrfamilienhauses.
Willkommen in dieser einladenden Wohnung mit einer fantastischen Aussicht!
Im Flur angekommen, bietet eine praktische Garderobe reichlich Stauraum.
Das helle Wohn- und Esszimmer sorgt durch seine beiden Fensterfronten für eine lichtdurchflutete Atmosphäre und bietet viel Platz, um sich ein gemütliches Eigenheim zu gestalten.
Ein absolutes Highlight ist die überdachte Loggia, die es in allen Wetterlagen möglich macht, die schöne Aussicht zu genießen.
Die beiden Schlafzimmer gewähren direkten Zugang zur ebenfalls überdachten Dachterrasse, um morgens frische Luft zu schnappen oder abends den Sonnenuntergang zu genießen.
Das Tageslichtbad überzeugt mit einer Dusche und Badewanne.
Zur Wohnung gehören ebenfalls ein Tiefgaragen-Stellplatz und ein Kellerraum. In der Waschküche befindet sich ein zugeordneter Waschmaschinenplatz.
Baujahr 1994, Fernwärme, Energiebedarfsausweis, Endenergiebedarf 65,22 kWh/(m²a), Energieeffizienzklasse B.
Ausstattung
Die Wohnung ist mit Linoleum- und Fliesenböden ausgestattet.
Das Bad verfügt über ein extra großes Waschbecken, Badewanne und Dusche.
Zur Wohnung gehört ebenfalls ein Tiefgaragen-Stellplatz, ein separater Kellerraum / Kellerabteil.
Die Waschmaschine kann in der Küche als auch in der Waschküche im Kellergeschoss aufgestellt werden.
Sonstige Angaben
Die Makler-Courtage beträgt 3,57 % inklusive der gesetzlichen MwSt. von zur Zeit 19 %. Sie wird fällig nach Abschluss des notariellen Kaufvertrages.
Beim Erwerb dieser Immobilie durch einen Verbraucher gemäß §13 BGB kann der Provisionssatz entsprechend der gesetzlichen Regelung nach unten abweichen (siehe Maklervertrag).
Bei den Objektangaben handelt es sich um Fremddaten. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir keine Gewähr.
VERBRAUCHERINFORMATION für unsere Kunden gem. § 312d BGB i.V.m. Art. 246a §1 EGBGB bei außerhalb von Geschäftsräumen geschlossenen Verträgen und bei Fernabsatzverträgen sind über den Link VERBRAUCHERINFORMATIONEN auf der Homepage abrufbar.
Lagebeschreibung
Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus im Süden von Offenburg in einem reinen Wohngebiet.
Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Umgebung - gute Verkehrsanbindung. In der Nähe liegt der bekannte Burgerwaldsee mit Naherholungsgebiet.
Im Grünen wohnen - zentral leben, denn zur City sind es nur wenige Minuten.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Sparkasse Offenburg/Ortenau
Roman Vulcano
Hauptstr. 23
77652 Offenburg
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