Luxus Maisonette im Briller Viertel, mega Dachterrasse, top Ausstattung, ein Juwel, preisgesenkt

Objektbeschreibung

Eine Eigentumswohnung wie es sie so kein zweites Mal geben wird. Beste Lage im Briller Vierte. Kompromisslos hochwertige Ausstattung, Glas ohne Ende, ermöglicht lichtdurchflutetes Wohnen, traumhafte weitgehend uneinsehbare Dachterrasse, drei Ebenen, verbunden über einzigartige Glasstufen-Treppen (vergleichbar Apple-Store in New York), edle Bodenbeläge (Echtholzparkett von Parkett Dietrich und Granitböden), absolutes Luxus-Bad mit XXL-Dusche und Hoesch Badewanne, Dornbracht Unterputz-Amaturen, Regendusche, Glaswänden in der Dusche, außenliegendes Bad, also mit Licht und frischer Luft, fantastischer ruhiger Lage, extrem großes wertvolles über 3.100 m2 großes parkähnliches Grundstück, wunderbarer Baumbestand, großartige Nachbarschaft in einem der größten zusammenhängenden Jugendstil-Villen-Viertel Europas, professionelle Alarmanlage, Q3 gespachtelte und gestrichene Wände, Gira-Hightech-Schalterserie mit Dimmfunktionen, elektrische Raffstores an der fast 6 Meter hohen Glasfassade zur Dachterrasse, alle sonstigen Fenster mit Rollläden (teilweise elektrisch), Mückenschutzgitter, teilweise von außen verspiegelte Fenster als Sichtschutz, hochwertige maßgeschreinerte Massiv-Möbel von Schreiner-Meisterbetrieb können kostenfrei in der Wohnung verbleiben (wenn gewünscht), Endwohnung, dadurch nur auf einer Seite einen Nachbarn, elektrische Markise auf der Dachterrasse mit Funkfernbedienung, technisch top ausgestattet mit 1.000 MBit High-Speet-Internet, unbedingt die gesamte Beschreibung im Detail und in Ruhe lesen...

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Ausstattung

Balkon, Garten, Keller, Dachterrasse, Fahrstuhl, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Parkett

Bemerkungen:
Extrem hochwertige Ausstattung. Auf den oberen beiden Etagen wunderschöner Natursteinboden (Granit). Auf der unteren Etage hochwertigster Parkett von Parkett Dietrich. Verbunden über die Design-Echtglas-Treppen, die Modernität und Exklusivität verbinden. Auf der unteren Etage befindet sich das Hauptschlafzimmer (mit einem großen wunderschönen Balkon davor), ein kleines Kinderzimmer oder Arbeitszimmer, ein Abstellraum und das große Luxus-Hauptbad. Auch das Bad hat den hochwertigen Echtholzparkett. Die XXL-Dusche ist von vier Seiten mit Glaswänden ausgestattet (keiner Schimmelbildung in Fliesenritzen möglich), Dornbacht Unterputz-Amaturen, Regendusche, zwei edlen Designheizkörpern, bodentiefen Fenstern im Bad mit wunderschönen Blick in den grünen Garten. Auf der mittleren Ebene befindet sich der Wohnungseingang, die Küche und das Esszimmer, sowie die große Dachterrasse. Die Raumhöhe ist hier teilweise rund 6 Meter. Durch die bis zu 6 Meter hohe Fensterfront genießt Du ganzjährlich einen unbeschreiblich schönen Blick in die Natur. Auf der mittleren Ebene gibt es ein Gäste-WC. Die Küche ist aktuell getrennt durch eine Wand, kann aber auch einfach wieder als offene Küche mit dem Essbereich verbunden werden. Auf der dritten, der oberen Etage liegt dann das Wohnzimmer. Auch dieses ist zu zwei Seiten vollständig verglast.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas


Makleranfragen nicht erwünscht