Wohnzimmer

Wohnzimmer

Wohnzimmer

Wohnzimmer

Schlafzimmer

Schlafzimmer

Schlafzimmer

Schlafzimmer

Badezimmer

Badezimmer

Badezimmer

Badezimmer

Flur

Flur

Küche

Küche

Balkon

Balkon

Frisch sanierte 2-Zimmer Wohnung mit Balkon und Blick über Barmen

42285 Wuppertal, Hohenstein 00

Bad mit Dusche
Garage
mit Keller
Fliesenboden
Zentralheizung

Angaben zur Immobilie

Kaufpreis

135.000,00 €

Hausgeld

269,00 €

Baujahr

1962

Verfügbar ab

sofort

Anzahl Bäder

1

Objektzustand

teil-/vollsaniert

Garage/Stellplatz

Ja

Portal-Objekt-Nr.

W6950377

Anbieter-Objekt-Nr.

297087

Energie

Energieausweistyp

Energieverbrauchsausweis

Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)

131 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Öl

Energieeffizienzklasse

E

Objektbeschreibung

Diese moderne 2-Zimmer-Wohnung in Hochparterre eines in den Hang gebauten Mehrfamilienhauses heißt Sie herzlich Willkommen.

Die Wohnung wurde komplett neugestaltet. Alle Zimmer haben glatte Wände. Das neu verlegte Laminat besticht durch einen warmen Kontrast in Holzoptik zu den geweißten Wänden.

Das Badezimmer wurde vollständig saniert und die Elektrik in der gesamten Wohnung erneuert.

In den großen Wohnbereich mit offener Küche fällt dank der großen Fensterfront viel Licht. Hier befindet sich auch der Zugang zum ca. 10 m² großen nach Süd/West ausgerichteten Balkon mit Blick über Barmen.

Auch im großzügigen Schlafzimmer befindet sich eine große Fensterfront, durch die Sie bereits morgens zum Aufstehen einen wunderschönen Ausblick genießen können.

Ein eigener abschließbarer Kellerraum mit ausreichend Stauraum rundet das Angebot für Sie ab.

Eine eigene Garage im Hinterhof kann optional mit erworben werden (KP: 12.500,- €)

Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung

Ausstattung

Balkon, Keller, Duschbad, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
Die Wohnung hat frische, weiß gestrichene Wände und Decken, die Wände sind mit glattem Malerflies tapeziert.
Alle Wohnräume haben neue Laminatfußböden in Holzoptik.
Im Badezimmer finden Sie den Boden mit Fliesen in einem modernen grau vor, die Wände sind teilweise hell gefliest, teilweise glatt gespachtelt und weiß gestrichen.
Der Küchenboden ist ebenfalls grau gefliest, der Fliesenspiegel mit großen, weißen Fliesen gestaltet. Auch in der Küche sind alle übrigen Wände glatt und weiß gestrichen.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Öl

Quartier Immobilien GmbH
Vohwinkeler Str. 58
42329 Wuppertal

Telefon: 01590 6817994

E-Mail: info@quartier-immobilien.net
Internet: www.quartier-immobilien.net

Sitz der Gesellschaft – Wuppertal
Amtsgericht Wuppertal – HRB 31432
Geschäftsführung – Jonas Weustermann, Timo Heuring

Makleranfragen nicht erwünscht

Lagebeschreibung

Ruhig und dennoch Zentral in Wuppertal-Barmen.
Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sind fußläufig zu erreichen, sowie öffentliche Verkehrsmittel und die Barmer Innenstadt.
Ebenso fußläufig erreichbar sind diverse Kindergärten, als auch Grundschulen und weiterführende Schulen.
Die Autobahnauffahrt Wuppertal-Barmen ist ca. 2 km entfernt.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Hohenstein 00
42285 Wuppertal

Anbieter dieses Objekts

ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH

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