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Treppenhaus
Wohnbereich mit Küchenzeile
Küchenzeile
Bad...
mit Duschwanne
Blick vom Balkon
Hausansicht
Kennwert Energieausweis
Seelbach - Klein aber mein!
77960 Seelbach/Schutter
- 145.000,00 €
- Kaufpreis
- 52,00 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 2
- Zimmer
- Etagenwohnung
- Wohnungstyp
Angaben zur Immobilie
Kaufpreis
145.000,00 €
Hausgeld
155,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1973
Objekt in Etage
2
Portal-Objekt-Nr.
W6898421
Anbieter-Objekt-Nr.
4666
Services
Bonitätsauskunft
Energie
Energieausweistyp
Energiebedarfsausweis
Ausstellungsdatum
2018-10-23
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Öl
gütig bis
2028-10-23
Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)
105,83 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Öl
Energieeffizienzklasse
D
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
1973
Objektbeschreibung
Für Kapitalanleger oder Eigennutzer
Helle und freundliche Zweizimmerwohnung im zweiten Obergeschoss eines im Jahr 1973 errichteten Mehrfamilienhauses.
Die Wohnfläche beträgt circa 52 m² und umfasst einen Wohn-Essbereich mit integrierter Küchenzeile, Diele, Bad sowie ein Schlafzimmer. Zusätzlich steht ein Kellerraum im Untergeschoss zur Verfügung, sowie ein Trockenraum und ein Fahrradraum für alle Bewohner.
Das Objekt präsentiert sich in gepflegtem Zustand.
Vor dem Haus steht ein Pkw-Stellplatz zur Verfügung.
Öl-Zentralheizung, Energiebedarfsausweis, Endenergiebedarf 105,83 kWh/(m²a), Energieeffizienzklasse D.
Die Immobilie war bis 31.12.2023 vermietet und generierte Mieteinnahmen in Höhe von 3.840 €. Die Wohnung steht Ihnen bezugsfrei zur Verfügung.
Ausstattung
- im zweiten Obergeschoss
- Wohn-Essbereich mit Küchenzeile
- Diele, Bad, Schlafzimmer
- Kellerraum im Untergeschoss
- Gemeinschaftlicher Trockenraum
- Gemeinschaftlicher Fahrradraum
- helle und freundliche Atmosphäre
- Stellplatz
Sonstige Angaben
Die Makler-Courtage beträgt 3,57 % inklusive der gesetzlichen MwSt. von zur Zeit 19 %. Sie wird fällig nach Abschluss des notariellen Kaufvertrages.
Beim Erwerb dieser Immobilie durch einen Verbraucher gemäß §13 BGB kann der Provisionssatz entsprechend der gesetzlichen Regelung nach unten abweichen (siehe Maklervertrag).
Bei den Objektangaben handelt es sich um Fremddaten. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir keine Gewähr.
VERBRAUCHERINFORMATION für unsere Kunden gem. § 312d BGB i.V.m. Art. 246a §1 EGBGB bei außerhalb von Geschäftsräumen geschlossenen Verträgen und bei Fernabsatzverträgen sind über den Link VERBRAUCHERINFORMATIONEN auf der Homepage abrufbar.
Lagebeschreibung
Das Objekt liegt in absolut ruhiger, idyllischer Lage am Ortstrand des Luftkurortes Seebach.
Dieser anerkannte Luftkurort bietet eine gute Infrastruktur mit umfangreichen Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf. Kindergärten, Ärzte und Schulen sowie ein breitgefächertes Sport- und Vereinsangebot werden Ihnen hier geboten.
Ein eigenes Schwimmbad der Gemeinde ist für die Freizeitgestaltung ebenfalls vorhanden. Auf zahlreichen Wander- und Radwegen oder auf dem Rücken der Pferde finden Sie Erholung und Entspannung. Auch auf den zwei Burgruinen oder in gemütlichen Gastronomiebetrieben können Sie die schöne Gegend genießen.
Seelbach ist ein idealer Ausgangspunkt für Ausflüge in den Europa-Park in Rust oder das nahe gelegene Elsass in Frankreich.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Sparkasse Offenburg/Ortenau
Patrick Kieninger
Schillerstr. 11
77933 Lahr
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Diese Eigentumswohnung wird seit dem 09.01.2024 in der Kategorie Eigentumswohnungen in Seelbach/Schutter auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 27.04.2024 aktualisiert.
Alle Angaben ohne Gewähr.
