1945 R
Lage bleibt Trumpf
Clever positionierte Spiegel vergrößern die Diele optisch
Funktionalität ist in der kleinen Küche oberstes Gebot
Voll ausgestattet ist das Tageslichtbad
Der lichtdurchflutete Wohnraum strahlt eine optimistische Grundstimmung aus
Große Fenster sorgen für stimmungsvolles Licht
2. Obergeschoss mit Mustermöblierung
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26384 Wilhelmshaven
- 49.000,00 €
- Kaufpreis
- 30,70 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 1
- Zimmer
- Etagenwohnung
- Wohnungstyp
Angaben zur Immobilie
Kaufpreis
49.000,00 €
Hausgeld
210,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1964
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Objektzustand
gepflegt
Objekt in Etage
2
Portal-Objekt-Nr.
W6887473
Anbieter-Objekt-Nr.
1945
Services
Bonitätsauskunft
Energie
Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Ausstellungsdatum
2014-05-26
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Gas
gütig bis
2024-05-25
Energieverbrauchkennwert
(mit Warmwasser)
211,60 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Gas
Energieeffizienzklasse
G
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
1964
Objektbeschreibung
Auf individuelle Bedürfnisse zugeschnitten und absolut bezahlbar ist dieses schicke Apartment. Im zweiten Obergeschoss eines gepflegten Putzbaus mit nur 10 Einheiten im Sanierungsgebiet Tonndeich kann es zeitnah bezogen werden. Vor dem großen, lichterfüllten Wohn- Schlafraum befindet sich die Diele, das Tageslichtbad mit Wanne und eine ansprechende Küche. Alles was nicht täglich in der Wohnung benötigt wird, ist in einem Kellerraum gut untergebracht. Das monatliche Hausgeld beinhaltet neben den üblichen Ausgaben auch die Kosten für die Grundstückspflege und die Straßenreinigung sowie die Heizkosten.
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Einbauküche
- teilmöbliert
Robuste, einheitliche Bodenfliesen wurden in der Diele, der Küche und im Bad verlegt. Das ist nicht nur pflegeleicht, sondern verbindet die Räume und macht optisch alles offen und weit. Der helle Laminatboden im Wohn-Schlafraum trennt den privaten Rückzugsbereich geschmackvoll ab. Stimmig dazu sind auch die hell tapezierten Wände und die weißen Zimmertüren. Die Einbauküche mit den üblichen Elektrogeräten und erstaunlich viel Stauraum fügt sich ganz dezent in den Raum. Sämtliche Möbel sind bereits im Kaufpreis enthalten. Geheizt wird mit einer Gas-Zentral-Heizung. Der vorliegende Verbrauchs-Energieausweis dokumentiert folgende Werte: 211,6 kWh/(m².a) , EEK: G.
Sonstige Angaben
Eine Bitte haben wir noch: Gerne dürfen Sie sich mit der Lage der Immobilie vertraut machen. Bitte betreten Sie dennoch nicht ohne unseren Makler das Grundstück und respektieren Sie die Privatsphäre der Eigentümer und der Nachbarn.
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Lagebeschreibung
Tonndeich liegt am Rande des Stadtteils Heppens, dem einwohnerstärksten Stadtteil Wilhelmshavens. Eine sehr gute Verkehrsanbindung ist gegeben. Der Bismarckplatz ist Knotenpunkt für zahlreiche Buslinien. Sowohl der Hauptbahnhof und die Innenstadt als auch der Stadtnorden sind von hier aus bequem erreichbar. Eine Grundschule, Kindergärten und weiterführende Schulen befinden sich in der Nähe, ebenso der Kurpark und die Reha-Klinik. Rund um die historische Kopperhörner Mühle befindet sich ein kleines Versorgungszentrum, das die wesentlichen Waren des täglichen Bedarfs bereithält sowie ein Ärztehaus mit Apotheke.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Sparkasse Wilhelmshaven
Martin Klusmann
Montsstr. 8
26382 Wilhelmshaven
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Diese Eigentumswohnung wird seit dem 12.12.2023 in der Kategorie Eigentumswohnungen in Wilhelmshaven auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 29.04.2024 aktualisiert.
Alle Angaben ohne Gewähr.
