Wohnzimmer
Wohnzimmer
Balkon
Esszimmer
Wohnzimmer
Küche
Badezimmer
Flur
Bild 9
Außenansicht
Schlafzimmer
Kinderzimmer
Bild 13
Bild 14
Diele
Eingangsbereich
Kinderzimmer
Küche
Schlafzimmer
Modern, zentral, mit Aufzug, EBK, Stellplatz und Balkon wohnen, HIER!
44625 Herne
- 139.500,00 €
- Kaufpreis
- 83,92 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 3.5
- Zimmer
- Etagenwohnung
- Wohnungstyp
Angaben zur Immobilie
Kaufpreis
139.500,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1975
Verfügbar ab
01.04.2024
Anzahl Bäder
1
Anzahl Balkone
1.0
Objektzustand
gepflegt
Qualitätsstandard
Standard
Anzahl Stellplätze
1
Portal-Objekt-Nr.
W6879009
Anbieter-Objekt-Nr.
131059NW
Services
Bonitätsauskunft
Energie
Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Ausstellungsdatum
2022-04-29
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Gas
gütig bis
2032-04-28
Energieverbrauchkennwert
(mit Warmwasser)
186,00 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Gas
Energieeffizienzklasse
F
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
1975
Objektbeschreibung
Die Wohnung verfügt über 3 Zimmer plus Küche, geräumiger Diele, Bad, Flur und Balkon. Ein PKW-Stellplatz rundet das Angebot ab. Die hellen Räume und der gute Schnitt machen die Wohnung zu einem perfekten Angebot in Innenstadtnähe. Zudem verfügt das Haus über einen Aufzug und bietet somit die Möglichkeit zu einem günstigen Kaufpreis barrierearm, zentrumsnah mit Balkon und eigenem Stellplatz komfortabel zu wohnen.
Ausstattung
Die Wohnung ist mit Laminatböden und Fliesen ausgestattet. Der Allgemeinzustand der Wohnung ist vorbildlich. Auf Wunsch kann die Einbauküche (KP nach Absprache) übernommen werden. Die Heizung wird durch eine Gas-Etagen Heizung mit Gas betrieben. Das Bad verfügt über eine Badewanne, WC und Waschbecken. Das Hausgeld beträgt aktuell €358,- monatlich. Inkludiert sind €66,- als Rücklage, sowie €66,- für den Erbpachtzins. Die Heizkosten werden separat als Vorauszahlung berechnet. Der PKW-Stellplatz ist bereits im Kaufpreis enthalten.
Sonstige Angaben
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Lagebeschreibung
Zentral und dennoch ruhig gelegen. In direkter Nähe befindet sich die U-Bahnhaltestelle der U-35 Hölkeskampring. Die Autobahnen A43 und A42 sind in wenigen Minuten zu erreichen.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
LBS Gebietsleitung
Sandra Kersting
Robert-Brauner-Platz 1
44623 Herne
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