Außenansicht
Ausblick Balkon
Wohn-/Essbereich
Wohn-/Essbereich
Wohn-/Essbereich
Balkon
Küche
Flur
Schlafzimer
Kinderzimmer
Badezimmer
Badezimmer
WC separat
Grundriss 3d
Elegante 3-Zi.-ETW in Königsbrunn
86343 Königsbrunn
- 327.000,00 €
- Kaufpreis
- 78,00 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 3
- Zimmer
- Etagenwohnung
- Wohnungstyp
Angaben zur Immobilie
Kaufpreis
327.000,00 €
Käuferprovision
1,785 % inkl. MwSt.
Baujahr
1978
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Anzahl Bäder
1
Objektzustand
gepflegt
Qualitätsstandard
Gehoben
Garage/Stellplatz
Ja
Anzahl Stellplätze
1
Portal-Objekt-Nr.
W6874821
Anbieter-Objekt-Nr.
1/30/930-930/010289
Services
Bonitätsauskunft
Energie
Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Ausstellungsdatum
2018-01-02
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Gas
gütig bis
2028-01-01
Energieverbrauchkennwert
(mit Warmwasser)
97,50 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Gas
Energieeffizienzklasse
C
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
1978
Objektbeschreibung
Das 1978 erbaute Mehrfamilienhaus mit 14 Wohnungen gehört zu einer Gruppe von 6 Häusern, die vorwiegend von Eigentümern bewohnt werden. Dementspechend gepflegt sind die Häuser auch. Die sehr ansprechende 3-Zi.-ETW befindet sich im 2. OG und wird mit einem Lift erreicht. Das geräumige Wohnzimmer hat Zugang zu einem Wintergarten, der im Sommer komplett geöffnet werden kann und mit einer Markise versehen ist. Der Einbauküche vorgelagert befindet sich der Essbereich, der Platz für einen Tisch mit 4 bis 6 Stühlen bietet. Die Einbauküche lässt keine Wünsche offen. Das Eltern- und Kinderzimmer sind von der Diele aus zu begehen. Das Duschbad mit integriertem Sitzplatz ist neu renoviert und sehr ansprechend. Das WC wurde separat angeordnet. Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil.
Geheizt wird mittels einer Gaszentralheizung mit Warmwasserbereitung.
Zum Gemeinschaftseigentum gehören und ein Fahrrad- und ein Trockenraum.
Ein Tiefgaragenstellplatz kann für € 16.500 erworben werden.
Das Hausgeld beträgt mtl. incl. Heizung € 296,00
Die Wohnung ist frei und kann bezogen werden.
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Sehr helle Wohnung
- Loggia als Wintergarten
Lagebeschreibung
Königsbrunn liegt im Süden von Augsburg und verfügt über eine hervorragende Infrastruktur. Die umliegende Bebauung besteht aus Ein- und Mehrfamilienhäusern. Vor der Haustüre dieses Wohnensembles befindet sich eine Straßenbahnhaltestelle der Linie 3. Die Auffahrt zur B17 Königsbrunn Nord ist in einer Fahrminute zu erreichen. Verschiedene Geschäfte u.a. Supermarkt, Friseur, Nagelstudio und ein Zahnarzt haben sich gegenüber angesiedelt. Schulen und Kindergärten sind fußläufig erreichbar.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
LBS Bayerische Landesbausparkasse
Ansprechpartner
LBS Landesbausparkasse Süd
Alexander Meinusch
Hermanstraße 17
86150 Augsburg
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