Genießen Sie diese Aussicht!
Vom Wohnzimmer direkt auf den Balkon ... und die Aussicht genießen!
Der Schwedenofen verleiht besonders an kühlen Tagen eine Wohlfühlatmosphäre.
Einbauküche
Tageslichtbad mit Waschbecken, Duschwanne und WC
Herzlich Willkommen ... vom Flur aus gelangt man in die einzelnen Zimmer.
Schlafzimmer
Genießen Sie den herrlichen Ausblick vom Balkon!
Grundriss
Kennwert Energieausweis
Oppenau - Wie im Urlaub!
77728 Oppenau
- 105.000,00 €
- Kaufpreis
- 57,48 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 2
- Zimmer
- Dachgeschoss
- Wohnungstyp
Angaben zur Immobilie
Kaufpreis
105.000,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1988
Anzahl Stellplätze
1
Portal-Objekt-Nr.
W6862959
Anbieter-Objekt-Nr.
4614
Services
Bonitätsauskunft
Energie
Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Ausstellungsdatum
2023-10-01
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Öl, Holz
gütig bis
2033-09-30
Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)
155,30 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Öl, HOLZ
Energieeffizienzklasse
E
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
1988
Objektbeschreibung
Genießen Sie den Ausblick!
Die 2-Zimmer-Eigentumswohnung kann sowohl selbst, als Kapitalanlage oder als Ferienwohnung genutzt werden. Sie befindet sich in einem Mehrfamilienhaus mit insgesamt 6 Wohneinheiten und wurde auf einer Grundstücksgröße von 1.177 m² 1988 gebaut.
Die Wohnfläche beträgt ca. 57 m² und beinhaltet 2 Zimmer, Küche mit Einbauküche, Badezimmer mit Waschbecken, Duschwanne sowie einem WC. Vom Wohnzimmer sowie von der Küche aus gelangt man auf den Balkon mit herrlichem Ausblick!
Ein Kellerraum gehört zur Wohnung dazu. Als Allgemeineigentum ist im Untergeschoss ein Wasch-/Trockenraum vorhanden. Für Ihren Pkw steht ein Stellplatz zur Verfügung. Weitere allgemeine Stellplätze sind beim Anwesen vorhanden.
Öl-Zentralheizung, Energieverbrauchsausweis, Endenergieverbrauch 155,3 kWh/(m²a), Energieeffizienzklasse E.
Sofort bezugsfrei!
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Öl-Zentralheizung
- Energieverbrauchsausweis
- Endenergieverbrauch 155,3 kWh/(m²a)
- Energieeffizienzklasse E
- die Wohnung ist möbliert
- im Einbauschrank ist Platz für Allerlei
- im Wohnzimmer wurde 2005 ein Schwedenofen eingebaut, der für wohlige Wärme an kalten Tagen sorgt
- Bodenbeläge: Laminat und Fliesen
- das Dachgeschoss ist gedämmt
- Modernisierung der Heizungsanlage sowie der Leitungssysteme
Sonstige Angaben
Bei den Objektangaben handelt es sich um Fremddaten. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir keine Gewähr.
VERBRAUCHERINFORMATION für unsere Kunden gem. § 312d BGB i.V.m. Art. 246a §1 EGBGB bei außerhalb von Geschäftsräumen geschlossenen Verträgen und bei Fernabsatzverträgen sind über den Link VERBRAUCHERINFORMATIONEN auf der Homepage abrufbar.
Lagebeschreibung
Oppenau ist eine Stadt im Renchtal, gelegen am Rande des Nationalparks Schwarzwald.
In diesem Luftkurort findet man alles für den täglichen Bedarf in mehreren Supermärkten, verschiedenen Einzelhandels- und Bekleidungsgeschäfte. Die ärztliche Versorgung ist mit Allgemeinärzten und Zahnärzten sowie einer Apotheke ebenfalls sichergestellt. Auch der Tourismus ist ein wichtiger Wirtschaftsfaktor.
Hier finden Sie als Wanderer und Mountainbiker leichte und anspruchsvolle Wege. Belohnt werden Sie mit fantastischen Aussichten von den Schwarzwaldbergen über die Rheinebene bis ins benachbarte Elsass. Das beheizte Freizeitbad lädt von Mai bis September mit vielen Attraktionen für Jung und Alt zum Verweilen ein.
Die Eigentumswohnung befindet sich in einer sonnigen Hanglage von Oppenau mit herrlicher Aussicht!
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Sparkasse Offenburg/Ortenau
Maria Sester
Eisenbahnstr. 16
77704 Oberkirch
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Diese Eigentumswohnung wird seit dem 17.10.2023 in der Kategorie Eigentumswohnungen in Oppenau auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 30.04.2024 aktualisiert.
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