Selbstnutzung oder gute Kapitalanlage?

Objektbeschreibung

Die frisch sanierte und renovierte Wohnung ist momentan mit einer Kaltmiete von €1.000,- vermietet. Aber auch eine Selbstnutzung ist in dieser schönen Wohnung denkbar und bereits mit den Mietern angesprochen.

Das gepflegte Mehrfamilienhaus mit 13 Einheiten verfügt über einen kleinen Vorgarten und einen Hinterhof.
Ein saubere und helle Treppenhaus führt zu der schönen Dachgeschosswohnung.
Direkt am Eingang, rechts und links befinden sich beide Zimmer. Auf der linken Seite befindet sich der helle Wohnbereich mit drei Dachflächenfenstern. Auf der rechten Seite schließt die gemütliche Einbauküche an. Am Ende des Flurs liegt das innenliegende Duschbad mit Waschmaschinenanschluss.
Die Einbauküche sowohl als die Dusche wurden in 2021 neu eingebaut.
Die Böden sind entweder mit Laminat oder Fliesen belegt.
Ein Keller, ein Fahrradraum und eine Waschküche runden die Ausstattung dieser gemütlichen Bleibe ab.

Interessiert?

Wir freuen uns, Ihnen diese Immobilie in einem persönlichen Besichtigungstermin präsentieren zu dürfen. Schicken Sie uns bitte eine schriftliche Anfrage mit Ihren Kontaktdaten. Sie erhalten das vollständige Exposé mit Grundrisse und Bildern zur Immobilie nach Abgabe der Widerrufsverzichtserklärung.

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Ausstattung

• Wohnung renoviert in 2021
• Innenliegende Duschbad in 2021 saniert
• Bad mit Waschmaschinenanschluss
• Neue Einbauküche in 2021
• kostenlose Parkmöglichkeit in der nahen Umgebung
• Keller
• Fahrradraum
• Waschküche

Sonstige Angaben

Unsere Angebote sind freibleibend und nur für den Empfänger bestimmt. Sie dürfen ohne schriftliche Genehmigung nicht an Dritte weitergegeben werden. Irrtum, Zwischenverkauf bzw. Zwischenvermietung bleiben vorbehalten. Der Empfänger kann sich nur darauf berufen, von einem Angebot bereits vorher Kenntnis gehabt zu haben, wenn er dies unverzüglich schriftlich mitteilt. Gerichtsstand ist Frankfurt/Main. Nachweis und Vermittlung von Immobilien in Vertretung der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH.

Alle gemachten Angaben basieren auf Mitteilungen des Eigentümers. Diese werden durch uns gewissenhaft geprüft. Eine Haftung kann jedoch nicht übernommen werden. Änderungen, Irrtum, Zwischenverkauf bzw. Zwischenvermietung bleiben vorbehalten.

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2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat
Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH, Neue Mainzer Straße 52 - 58, 60311 Frankfurt/Main
GF: Dietmar Bohne
Tel: 069-66777459, E-Mail: info@sparkassen.immo
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Info unter: www.sparkassen.immo/vb-info