Hausansicht
Grundriss DG
Grundriss Galerie
Gemeinschaftsgarten
Visualisierung Wohnzimmer DG
Kamin DG
Küche DG
Bad DG
Visualisierung Blick Galerie
Ansprechpartnerin
Das komplette Dachgeschoss für sich alleine! Wohntraum mit Galerie und sonniger Loggia
82178 Puchheim
- 595.000,00 €
- Kaufpreis
- 167,00 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 4.5
- Zimmer
- Wohnung
- Wohnungstyp
Angaben zur Immobilie
Kaufpreis
595.000,00 €
Quadratmeter-Preis
3.562,87 € / m²
Hausgeld
677,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1989
Verfügbar ab
sofort
Objektzustand
gepflegt
Garage/Stellplatz
Ja
Anzahl Stellplätze
2
Portal-Objekt-Nr.
W6845067
Anbieter-Objekt-Nr.
1/20/020-021/012571
Services
Bonitätsauskunft
Energie
Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Ausstellungsdatum
2017-07-26
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Gas
gütig bis
2027-07-25
Energieverbrauchkennwert
(mit Warmwasser)
111,00 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Gas
Energieeffizienzklasse
D
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
1989
Objektbeschreibung
Puchheim
Dieser lichtverwöhnte 4-Zimmer-Maisonettetraum mit großzügigem Galeriebereich befindet sich in absolut ruhiger Lage von Puchheim. Die geräumige Wohnung verzaubert auf ca. 167 m² Wohnfläche und ermöglicht ein einzigartiges Wohngefühl mit schöner und weitläufiger Aussicht in die grüne Natur. Die Wohnräume befinden sich im Dachgeschoss und auf der Galerieebene eines im Jahr 1989 erbauten Mehrfamilienhauses. Im Mittelpunkt dieses Wohnjuwels steht das großzügige und sonnenverwöhnte Wohn- und Esszimmer mit Zugang zur Südloggia. Der gesamte Bereich ist offen gestaltet und mit einem modernen Kaminofen ausgestattet. Die direkt angrenzende Küche mit ihrer hochwertigen Einbauküche verleiht einen modernen Wohnflair und sorgt für kulinarische Geselligkeit mit Freunden und Familie. Die Loggia bietet traumhaft viel Platz zum Entspannen mit Gästen und für blühende Balkonpflanzen. Auch einem entspannten Sauna-Abend steht nichts im Wege - von der Loggia aus ist die Sauna zu betreten und ermöglicht Platz für bis zu drei Personen. Zwei gemütliche Schlafzimmer, ein luxuriöses Tageslichtbad mit kombinierter Duschwanne sind ebenfalls auf dieser Wohnebene vorzufinden. Des Weiteren verfügt es über einen separaten Waschraum, einem zusätzlichen Büro sowie über ein weiteres WC mit Tageslicht. Durch eine beachtliche Fläche auf der Galerie konnte viel Staufläche sowie ein weiteres Schlafzimmer mit separatem WC realisiert werden. Hier oben begeistert auch der tolle Blick auf den Wohnbereich. Ein eigenes Kellerabteil sorgt für genug Stauraum und zwei Tiefgaragenstellplätze sind für je zusätzlich 20.000,00 EUR zu erwerben. Mindestgebot ab 595.000,00 EUR.
Ausstattung
* großzügige Galeriewohnung
* Küche mit hochwertiger Einbauküche
* moderner Kaminofen
* Loggia mit Sauna
* Galerie mit viel Staufläche
* abgetrenntes Schlafzimmer mit WC auf der Galerie
* schöner Blick ins Grüne
Sonstige Angaben
Sämtliche Bilder in diesem Exposé sind urheberrechtlich geschützt und dürfen nicht durch Dritte verwendet bzw. weitergegeben werden. Dieses Exposé wurde mit Sorgfalt zusammengestellt. Alle darin enthaltenen Angaben über das Objekt beruhen auf Informationen des Verkäufers. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen.
Lagebeschreibung
Es lebt sich gut in der Stadt Puchheim. Der Lebensraum westlich von München bietet einen hohen Wohnwert und ein umfangreiches Freizeitangebot. Der schnelle Puls der benachbarten Landeshauptstadt ist in Puchheim ebenso zu spüren wie die bayerische Gemütlichkeit des Umlandes. Die mehr als 20.000 Einwohner fühlen sich wohl in den beiden Ortsteilen. Puchheim-Ort mit seinem schönen oberbayerischen Dorfkern und Puchheim-Bahnhof mit seiner Mixtur aus Gartenstadt und urbanen Gepräge. Die Einkaufsmöglichkeiten sind vor Ort sehr gut erreichbar. In Deutschlands wirtschaftsstärkster Region gelegen, ist Puchheim mit allen Vorteilen des Ballungsraumes gesegnet, insbesondere einer guten überregionalen Verkehrsanbindung über drei Autobahnen und zwei Bundesstraßen, dem nahegelegenen Fernbahnhof München-Pasing sowie dem schnell erreichbaren Flughafen München. Ein beachtliches kulturelles Angebot inklusive Kulturcentrum und Bibliothek, attraktive Sportstätten, ein lückenloses Netz an Betreuungseinrichtungen von der Kinderkrippe bis zum Seniorenheim bilden die Grundlage für ein lebendiges Miteinander in Puchheim und ein sicheres Wohnen.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Stadtsparkasse München
Ansprechpartner
SIS-Sparkassen-Immobilien-Service GmbH
Jessica Gesenberg
Ungererstraße 75
80805 München
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Diese Eigentumswohnung wird seit dem 02.09.2023 in der Kategorie Eigentumswohnungen in Puchheim auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 29.04.2024 aktualisiert.
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