Hausansicht
Zugang zum Haus
Wohnebene 1: großes Wohnzimmer
Wohnzimmer mit Aufgang zur 2. Wohnebene
Küche mit Einbauküche
Küche mit Einbauküche
Toilette / Gästebad auf der 1. Wohnebene
Diele auf der 2. Wohnebene
Masterbad auf der 2. Wohnebene
Zimmer auf der 2. Wohnebene
Wohnebenen 2: klimatisiertes Zimmer mit Balkonzugang
Ost-Balkon auf der 2. Wohnebene
Kennwert Energieausweis
Sasbachwalden - Wohnen in der Urlaubsregion!
77887 Sasbachwalden
- 170.000,00 €
- Kaufpreis
- 82,00 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 3
- Zimmer
- Etagenwohnung
- Wohnungstyp
Angaben zur Immobilie
Kaufpreis
170.000,00 €
Hausgeld
433,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1980
Portal-Objekt-Nr.
W6832813
Anbieter-Objekt-Nr.
4542
Services
Bonitätsauskunft
Energie
Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Ausstellungsdatum
2019-01-03
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Öl
gütig bis
2029-01-03
Energieverbrauchkennwert
(mit Warmwasser)
134,00 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Öl
Energieeffizienzklasse
E
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
1980
Objektbeschreibung
Die Maisonette-Wohnung liegt in einer sehr gepflegten Wohnanlage am Fuße des Muhrbergs der Gemeinde Sasbachwalden.
Die 3-Zimmer-Eigentumswohnung verfügt über einer Wohnfläche von ca. 82 m² und erstreckt sich über zwei Etagen mit jeweils einem Balkon. Beide Balkone sind nach Osten ausgerichtet und eignen sich ideal für ein Frühstück in der Sonne.
Auf der Eingangsebene sind die Küche mit komplett ausgestatteter Einbauküche, ein Gäste-WC und das Wohn- und Esszimmer untergebracht. Über eine Wendeltreppe erreicht man die zweite Wohnebene, die zwei Schlafräume und das Masterbad beherbergt.
Die Wohnung verfügt über einen eigenen Kellerraum. Der gut zugängliche Tiefgaragenstellplatz in der Wohnanlage ist im Preis inklusive.
Bezug nach Absprache!
Öl-Zentralheizung, Energieverbrauchsausweis, Endenergieverbrauch 134 kWh/(m²a), Energieeffizienzklasse E.
Ausstattung
Bodenbeläge: Fliesen, Teppichboden
das große Schlafzimmer auf der zweiten Wohnebene ist klimatisiert
Küche mit Einbauküche
neuwertige Spülmaschine (5/2023)
moderne Wohneingangstüre mit Fingerscan
Zweite Wohnebene mit Holzdecke
Teilmöblierung auf Wunsch möglich
Sonstige Angaben
Die Makler-Courtage beträgt 3,57 % inklusive der gesetzlichen MwSt. von zur Zeit 19 %. Sie wird fällig nach Abschluss des notariellen Kaufvertrages.
Beim Erwerb dieser Immobilie durch einen Verbraucher gemäß §13 BGB kann der Provisionssatz entsprechend der gesetzlichen Regelung nach unten abweichen (siehe Maklervertrag).
Bei den Objektangaben handelt es sich um Fremddaten. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir keine Gewähr.
VERBRAUCHERINFORMATION für unsere Kunden gem. § 312d BGB i.V.m. Art. 246a §1 EGBGB bei außerhalb von Geschäftsräumen geschlossenen Verträgen und bei Fernabsatzverträgen sind über den Link VERBRAUCHERINFORMATIONEN auf der Homepage abrufbar.
Lagebeschreibung
Als Weindorf mit Schwarzwaldflair wird der Ort Sasbachwalden gerne bezeichnet. Sasbachwalden liegt am Westhang des Schwarzwaldes unterhalb des Bergrückens der Hornisgrinde – es zeichnet sich durch sein denkmalgeschütztes Ortsbild mit Fachwerkhäusern und einem schönen Blumenschmuck aus. Lust auf Bewegung machen die schönen Spazier- und Wanderwege in unmittelbarer Umgebung.
Gute Einkaufsmöglichkeiten mit Metzgerei, Bäckerei und einem Lebensmittelgeschäft sind im Ort vorhanden.
Die Wohnräume liegen unweit des Kurhauses mit kurzen Wegen ins Zentrum.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Sparkasse Offenburg/Ortenau
Klemens Rudolf
Hauptstr. 124 - 126
77855 Achern
Weitere Angebote von immobilien.sparkasse.de
77654 Offenburg
Kaufpreis 295.000,00 €
77933 Lahr
Kaufpreis 254.000,00 €
Anfrage stellen an den Anbieter
Dieses Objekt wird Ihnen in Kooperation mit der Sparkasse präsentiert. Ein Formular zur elektronischen Kontaktaufnahme steht Ihnen auf den Seiten des Sparkassen-Immobilienportals zur Verfügung.
Günstige Angebote für Deine neue Wohnung
Diese Eigentumswohnung wird seit dem 02.08.2023 in der Kategorie Eigentumswohnungen in Sasbachwalden auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 28.04.2024 aktualisiert.
Alle Angaben ohne Gewähr.
