Haus mit Vorgarten

Haus mit Vorgarten

Wohn- und Essbereich

Wohn- und Essbereich

Wohnbereich nach Renovierung

Wohnbereich nach Renovierung

Küche und Wohnbereich

Küche und Wohnbereich

Küche nach Renovierung

Küche nach Renovierung

Küche

Küche

Schlafzimmer 1 im Obergeschoss

Schlafzimmer 1 im Obergeschoss

Schlafzimmer1 nach Renovierung

Schlafzimmer1 nach Renovierung

Zimmer 2 im Oberbeschoss

Zimmer 2 im Oberbeschoss

Zimmer 2 nach Renovierung

Zimmer 2 nach Renovierung

Bad im Obergeschoss

Bad im Obergeschoss

Gästezimmer im Untergeschoss

Gästezimmer im Untergeschoss

Untergeschoss nach Renovierung

Untergeschoss nach Renovierung

Duschbad im Untergeschoss

Duschbad im Untergeschoss

Dachgeschoss mit Bad en suite

Dachgeschoss mit Bad en suite

Bad im Dachgeschoss

Bad im Dachgeschoss

Glasüberdachte Terrasse

Glasüberdachte Terrasse

Garten

Garten

Ansicht von der Straße

Ansicht von der Straße

Niddapark in der Nähe

Niddapark in der Nähe

Ost- und Nordseite

Ost- und Nordseite

Schnitt

Schnitt

Ober- u. Dachgeschoss

Ober- u. Dachgeschoss

Einfahrt

Einfahrt

Erd- u. Untergeschoss

Erd- u. Untergeschoss

Doppelhaushälfte in ruhiger Sackgasse in Frankfurt-Ginnheim – provisionsfrei

60431 Frankfurt am Main, Am Wiesenrain 12

Fußbodenheizung
Einbauküche
Bad mit Dusche
Bad mit Wanne
Stellplatz
mit Keller
Fliesenboden
Parkettboden

Angaben zum Grundstück

Kaufpreis

890.000,00 €

Baujahr

2005

Verfügbar ab

sofort

Grundstücksgröße

176,00 m²

Anzahl Bäder

3

Objektzustand

teil-/vollrenoviert

Garage/Stellplatz

Ja

Portal-Objekt-Nr.

H9115663

Anbieter-Objekt-Nr.

457623

Objektbeschreibung

Diese frisch renovierte und bezugsfertige Doppelhaushälfte verbindet ruhiges Wohnen mit hervorragender Anbindung und naturnaher Umgebung – ideal für Familien und alle, die Komfort und Lebensqualität schätzen.
Besonders hervorzuheben ist die individuelle Architektur des Hauses, die sich angenehm von üblichen Reihenhausformen abhebt und dem Haus einen eigenen Charakter verleiht.

Offenes Wohnen mit direktem Zugang zur Terrasse

Das Erdgeschoss überzeugt mit einem hellen, offenen Wohn- und Essbereich mit integrierter Küche. Die offene Gestaltung schafft eine großzügige und kommunikative Atmosphäre. Vom Wohnzimmer gelangen Sie direkt auf die glasüberdachte Terrasse.

Obergeschoss

Im ersten Obergeschoss befinden sich ein großzügiges Schlafzimmer, ein geräumiges Badezimmer sowie ein weiteres Zimmer, das sich ideal als Kinderzimmer, Gästezimmer oder Homeoffice eignet. Vier große Schränke bieten zusätzlichen Stauraum und sind im Kaufpreis enthalten.

Lichtdurchflutetes Dachgeschoss

Das Dachgeschoss bietet ein großes, lichtdurchflutetes Zimmer mit hohen Decken und eigenem Bad en suite. Dieser Bereich eignet sich hervorragend als privater Rückzugsort, Gästebereich oder Zimmer für ältere Kinder.

Ausstattung

Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Parkett, Fliesen

Bemerkungen:
Fußbodenheizung im gesamten Haus
Elektrische Rollläden im Erdgeschoss
Glasüberdachte Terrasse
Außenstellplatz
Drei Badezimmer und vier WCs – alle mit Tageslicht
Einbauküche einschließlich Siemens-Kochfeld, Bosch-Kühlschrank und Miele-Geschirrspüler
Großzügiger Abstellraum sowie separater Waschraum
Großzügige Garderobe sowie zwei zusätzliche Einbauschränke in den Flurbereichen
Praktische Einbauschränke im Abstellraum

Sonstige Angaben

Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Gas

Kein Provision, kein Hausgeld

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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Lagebeschreibung

Die Lage
Das Haus liegt angenehm ruhig in einer Sackgasse – ohne Durchgangsverkehr und dennoch hervorragend angebunden. Der Verkehrsknotenpunkt Ginnheim Mitte mit den U-Bahn-Linien U1 und U9, der Straßenbahn 16 sowie mehreren Buslinien ist in nur etwa 5–6 Gehminuten erreichbar. Auch die S-Bahn-Linie S6 ist gut erreichbar. Von dort gelangen Sie in weniger als 20 Minuten direkt in die Frankfurter Innenstadt.
Auch für Familien ist die Lage ideal: Ein Kindergarten befindet sich direkt in der Straße, Schulen sind nur wenige Minuten entfernt, und Einkaufsmöglichkeiten gibt es in unmittelbarer Nähe.
Besonders schön ist die Nähe zum Niddapark, der in wenigen Gehminuten erreichbar ist. Ob entspannte Spaziergänge, Fahrradtouren oder Nachmittage auf dem Spielplatz – hier beginnt die Freizeit praktisch vor der Haustür.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Am Wiesenrain 12
60431 Frankfurt am Main

Anbieter dieses Objekts

ohne-makler.net – eine Marke der OhneMakler GmbH

Privat von Marta Gajdacsi


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