Traumhaftes Fachwerkhaus mit großem Grundstück und Terrasse

Objektbeschreibung

• Bitte Anzeige vollständig lesen!
• Es handelt sich um Originalbilder (keine KI)
• Besichtigungen sind am Sonntag, 19.07. ab 18 Uhr und am Montag, 20.07. ganztägig möglich

_ _ _
Traumhaftes Fachwerkhaus mit großem Grundstück, Terrasse und weiteren Ausbaupotenzialen

Dieses liebevoll gepflegte Fachwerkhaus vereint historischen Charme mit gemütlichem Wohnkomfort. Auf ca. 115 m² Wohnfläche verteilen sich 5 gut geschnittene Zimmer, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten – ideal für Familien oder Paare mit Platzbedarf.

Das großzügige Grundstück lädt zum Entspannen und Verweilen ein. Besonders hervorzuheben ist die schöne Terrasse, die perfekte Voraussetzungen für sonnige Stunden im Freien und gesellige Abende bietet.

Ein echtes Liebhaberobjekt für alle, die das Besondere suchen und Wert auf Charakter sowie eine gepflegte Immobilie legen.

Nimm Kontakt auf »

Ausstattung

Terrasse, Garten, Keller, Duschbad, Gäste-WC, Kamin, Parkett, Teppichboden, Fliesen

Bemerkungen:
• Einzugsbereit (nicht vermietet)
• Baujahr: ca. 18/.19. Jahrhundert
• Denkmalgeschützt (Steuervorteile sind möglich!)
• Anzahl Zimmer: 5
• Große sonnige Terrasse: ca. 23 qm
⁠• Wohnfläche: ca. 115 qm
• Nettoraumfläche inkl. Keller und Dachgeschoss: ca. 200 qm
⁠• Grundstück: ca. 357 qm
• Grundstück-Bodenrichtwert: 1.000 Euro/qm
• Es besteht Möglichkeit auf dem Grundstück entweder ein EFH oder 2-FH zu errichten (wurde vom einem Architekten vorgeprüft)
• Ausbaureserve im Dachgeschoss
⁠• Zustand: sehr gepflegt
• Heizung: Gasheizung (2015)
• Holz-Kamin
• 3 Stellplätze
• PROVISIONSFREI -alleine an Maklerprovision sparen Sie ca. 36.000 Euro!)

Bitte keine Makleranfragen.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas


Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.