Freistehendes 1–2 Familienhaus in urbaner Wohnlage von Frankfurt-Rödelheim!

Objektbeschreibung

Nidda und Solmspark gleich um die Ecke!

Dieses äußerst gepflegte und großzügige 1-2 Familienhaus befindet sich in ruhiger Wohnlage, nur wenige Gehminuten von der Nidda und dem Solmspark entfernt. Das Haus wurde 1968 in solider Massivbauweise auf einem 655 m² großen Grundstück errichtet. Die Nachbarschaft wird von ansprechenden Ein und Mehrfamilienhäusern geprägt und verbindet ein angenehmes Wohnumfeld mit einer hervorragenden Infrastruktur.

Bereits beim ersten Eindruck überzeugt das Anwesen durch seinen sehr guten Pflegezustand, die solide Bauweise und das außergewöhnlich großzügige Raumangebot. Ob als komfortables Zuhause für die ganze Familie, für mehrere Generationen unter einem Dach oder als Haus mit zwei separaten Wohneinheiten, hier eröffnen sich vielfältige Möglichkeiten für individuelle Wohnkonzepte.

Im Erdgeschoss befindet sich eine großzügig geschnittene Wohnung mit drei Zimmern. Nach dem Betreten des Hauses gelangen Sie über den Windfang in die Diele. Darüber hinaus stehen Ihnen ein Tageslichtbad, ein Gäste WC, eine geräumige Küche sowie ein praktischer Abstellraum zur Verfügung. Ein besonderes Highlight ist die große Sonnenterrasse mit direktem Zugang in den Garten. Hier lassen sich Wohnen und Leben im Freien auf ideale Weise miteinander verbinden.

Das Obergeschoss bildet zusammen mit dem ausgebauten Dachgeschoss eine weitere großzügige Wohneinheit mit insgesamt vier Zimmern. Ergänzt wird diese Ebene durch eine Küche, ein Tageslichtbad, ein Gäste-WC sowie einen Abstellraum. Die durchdachte Raumaufteilung bietet viel Platz für Familien, das Arbeiten von zu Hause oder individuelle Nutzungsmöglichkeiten.

Auch im Untergeschoss setzt sich das großzügige Platzangebot fort. Das Haus ist vollständig unterkellert und verfügt neben einem zusätzlichen Zimmer, das sich beispielsweise hervorragend als Büro oder Gästebereich eignet, über zahlreiche Nutzflächen. Ob Hobbyraum, Werkstatt, Fitnessbereich oder zusätzlicher Stauraum, hier finden Ihre Ideen ausreichend Raum zur Entfaltung.

Ein weiterer Höhepunkt ist der liebevoll angelegte Garten im hinteren Bereich des Grundstücks. Er bietet einen geschützten Rückzugsort für die ganze Familie und schafft beste Voraussetzungen für entspannte Stunden im Grünen. Ob gemütliche Grillabende mit Freunden, spielende Kinder oder einfach ein ruhiger Platz zum Abschalten, dieser Garten wird schnell zu Ihrem persönlichen Lieblingsort.

Für komfortable Parkmöglichkeiten sorgen eine Garage sowie ein Carport direkt am Haus.

Wenn Sie ein Haus mit viel Platz, einem hervorragenden Gesamtzustand und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten suchen und dabei nicht auf eine der gefragtesten Wohnlagen Frankfurts verzichten möchten, sollten Sie sich dieses Angebot nicht entgehen lassen. Solche Häuser kommen nur selten auf den Markt.

Für weitere Informationen oder die Vereinbarung eines persönlichen Besichtigungstermins steht Ihnen das Team von Rösner & Partner Immobilien gerne zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

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