Einfamilienhaus mit Traumgarten in Alt-Bonames

Objektbeschreibung

Wir verkaufen wegen Wegzugs unser Zuhause im alten Ortskern von Bonames – ein Ort, an dem wir uns sehr wohlgefühlt haben und der durch seine besondere Lage und Atmosphäre überzeugt.

Das Haus liegt als ruhiges Hinterhaus abseits der Straße und bietet dadurch viel Privatsphäre. Schon im kleinen, schattigen Vorgarten mit Sitzplatz merkt man, wie ruhig und entspannt es hier ist – er ist von der Küche aus begehbar, perfekt für den ersten Kaffee am Morgen.

Hinter dem Haus öffnet sich ein großer, sonniger Garten, der über die Jahre schön eingewachsen ist. Mit Pool, großer Gartenhütte und zwei Terrassen (eine davon überdacht) ist er der perfekte Ort für lange Sommerabende, Familienzeit oder einfach zum Abschalten.

Das Haus selbst ist ein modernes Architektenhaus, das gleichzeitig in die alte Stadtmauer von Bonames integriert ist. Es ist Teil eines kleinen Ensembles aus vier Häusern auf dem Gelände eines ehemaligen Bauernhofs – eine Kombination aus Geschichte und zeitgemäßem Wohnen, die man so nicht oft findet.

Innen ist alles modern und hochwertig gestaltet: Im Erdgeschoss befindet sich ein großzügiger Wohn- und Essbereich mit offener Küche – ein Raum, in dem sich das Leben abspielt. Dazu kommt ein Gäste-WC im Eingangsbereich. Die Echtholzböden aus weiß gekalkter und dunkel geräucherter Eiche geben dem Haus eine warme, moderne Ausstrahlung.

Im ersten Obergeschoss gibt es zwei Schlafzimmer, sowie einen praktischen Hauswirtschaftsraum mit Luft-Wärmepumpen-Heizung, Waschmaschine und Trockner. Zwei weitere Schlafzimmer und ein kleines Arbeitszimmer liegen im Dachgeschoss.

Die Fußbodenheizung sorgt im Winter für angenehme Wärme und kann im Sommer sogar kühlen. Zusätzlich sind die Schlafzimmer unter dem Dach mit Klimaanlagen ausgestattet – ideal für heiße Tage.

Die beiden Badezimmer sind modern gestaltet, mit italienischen Fliesen und begehbaren Duschen. Das Bad im ersten Obergeschoss bietet außerdem einen Doppelwaschtisch und eine Badewanne.

Das Auto kann bequem im Carport geparkt und an der eigenen Wallbox geladen werden. Dort gibt auch noch einen Stauraum für Fahrräder, Autoreifen etc. Weitere Dinge finden in einem der beiden Schuppen oder auf dem großzügigen Dachboden Platz.

Für uns war es ein Zuhause mit ganz besonderem Gefühl – ruhig gelegen, modern ausgestattet und mit viel Platz zum Leben. Jetzt freuen wir uns darauf, es in neue Hände zu geben. Erste Besichtigungen sind am 16.05. möglich.

Wir verkaufen unser Haus von privat und bitten von Makleranfragen abzusehen.

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Ausstattung

Terrasse, Garten, Vollbad, Duschbad, Pool · Schwimmbad, Einbauküche, Gäste-WC, Parkett, Fliesen

Bemerkungen:
Ausstattung & Highlights
•Modernes Architektenhaus im stilvollen Ensemble (ehem. Bauernhofgelände)
•Ruhige Hinterhauslage mit hoher Privatsphäre
•Liebevoll angelegter, großer Garten mit Pool und große Gartenhütte
•Zwei Terrassen, davon eine überdacht
•Charmanter Vorgarten mit Sitzplatz
•Carport mit Ladesäule für Elektroautos und Fahrradschrank, 2 Geräteschuppen, Dachboden mit viel Stauraum


Innenbereich
•Hochwertige Echtholzböden (Eiche, weiß gekalkt & dunkel geräuchert)
•Offener Wohn- und Essbereich mit moderner Küche
•Gäste-WC im Erdgeschoss

Raumaufteilung
•4 Schlafzimmer (2 im OG, 2 im DG), 1 kleines Arbeitszimmer
•Hauswirtschaftsraum im Obergeschoss

Komfort & Technik
•Energieeffiziente Luft-Wärmepumpe
•Fußbodenheizung mit Kühlfunktion
•Klimaanlagen in den Schlafzimmern

Bäder
•Zwei moderne Bäder mit italienischen Fliesen
•Begehbare Duschen
•Masterbad mit Doppelwaschtisch & Badewanne

Sonstige Angaben

Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Luft-/Wasserwärme
Energieausweis nicht vorhanden


Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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