Elegantes und modernes Reihenhaus mit gehobener Ausstattung und viel Platz für die Familie

Objektbeschreibung

Dieses attraktive Reihenmittelhaus in Frankfurt am Main / Berkersheim verbindet zeitgemäßen Wohnkomfort mit einer begehrten Lage im grünen Frankfurter Norden. Das im Jahr 2011 errichtete Haus überzeugt durch eine gehobene Ausstattung, eine durchdachte Raumaufteilung sowie ein angenehmes Wohnambiente für Paare und Familien.

Auf rund ca. 134 m² Wohnfläche verteilen sich insgesamt 5-6 Zimmer, die vielseitige Nutzungsmöglichkeiten bieten. Ob großzügiger Wohn- und Essbereich, Homeoffice, Kinder- oder Gästezimmer – hier finden individuelle Wohnkonzepte ausreichend Platz. Zwei Tageslicht-Badezimmer und ein Gäste-WC sorgen für zusätzlichen Komfort im Alltag.

Eine sehr exklusive Einbauküche ist bereits im Preis vorhanden und fügt sich harmonisch in das moderne Wohnkonzept ein. Ein weiteres Highlight ist die Terrasse mit angrenzender Gartennutzung, die insbesondere in den warmen Monaten einen schönen Rückzugsort im Freien bietet.

Dank Vollunterkellerung steht zudem zusätzlicher Nutzraum zur Verfügung, der sich ideal als Lagerfläche, Hauswirtschaftsbereich oder Hobby- und Gästeraum eignet.
Der großzügige Hobby-Gäste-Fitness-Allzweckraum verfügt über eine ausreichende Belichtung und wird ebenfalls über die Fußbodenheizung, wie im Rest des Hauses, beheizt.

Insgesamt präsentiert sich dieses Reihenmittelhaus als gepflegte und moderne Immobilie in einer beliebten Wohnlage von Frankfurt am Main, die sowohl durch ihre Ausstattung als auch durch ihre Lage überzeugt.

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Ausstattung

- Fußbodenheizung in allen Wohnbereichen für angenehmen Wohnkomfort
- Kfz-55 Standard mit Energieeffizienzklasse A (Fernwärme)
- Vollausgestattete, sehr hochwertige Einbauküche mit Granitarbeitsplatte und hochwertigen Elektrogeräten (NP:18.000,-) inkl. im Kaufpreis
- Hochwertige 3-fach verglaste Fenster für optimale Energieeffizienz und Schallschutz
- Elektrische Rollläden in den Dachgeschossfenstern inklusive zusätzlicher Innenverdunklung
- Elektrische Markise auf der Terrasse für komfortablen Sonnenschutz
- Vorrichtung für elektrische Rollläden bereits vorhanden
- Zwei moderne Tageslichtbadezimmer mit natürlicher Belichtung
– zusätzliches Gäste-WC
- Pflegeleichte und hochwertige Fliesenböden in den Wohnbereichen
- Geräteschuppen mit vorhandenem Stromanschluss
- Kfz-Außenstellplatz direkt am Objekt
- Ruhige und attraktive Wohnlage mit angenehmem Umfeld

Sonstige Angaben

Hinweise und nützliche Informationen:

1. Sämtliche Provisionsangaben verstehen sich inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer von 19%. Die Provision ist vom Verkäufer, Käufer oder Gewerbemieter zu tragen.

2. Alle Daten stammen vom Eigentümer, Hausverwalter oder Vormieter, für die Richtigkeit übernehmen wir keine Haftung. Weitergabe an Dritte verpflichtet zur vollen Provisionszahlung.

3. Mit der Immobilienanfrage erklären sich Interessenten einverstanden, dass wir Sie wegen Objektangeboten telefonisch, schriftlich oder per E-Mail kontaktieren dürfen. Auch dürfen unsere Kooperationspartner in Sachen Immobilienangelegenheiten sie hierzu kontaktieren.

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8. Spielen Sie derzeit mit dem Gedanken Ihre Immobilie zu veräußern oder neu zu vermieten und möchten hierzu einen marktgerechten Preis erfahren, dann bieten wir Ihnen gerne, kostenfrei, unsere fach- und erfahrungsbezogene Immobilienbewertung an.










WICHTIGER HINWEIS ZUM WIDERRUFSRECHT:

Nach den EU-Verbraucherrechterichtlinien sind Makler seit dem 13.06.2014 dazu verpflichtet, ihre Kunden über ihr Widerrufsrecht bei Fernabsatzverträgen hinzuweisen. Ein Fernabsatzvertrag ist schon zustande gekommen, wenn Sie uns telefonisch oder per E-Mail bezüglich einer Immobilie kontaktieren.
Wir bitten daher um Ihr Verständnis, wenn Sie vor der Vereinbarung eines Besichtigungstermins bzw. vor Überlassung weiterer Informationen zur Immobilie, von uns eine E-Mail mit detaillierten Informationen bezüglich Ihres Widerrufsrechts bekommen. Erst danach können wir in vollem Umfang für Sie tätig werden. Diese Maßnahme dient dem Schutz der Verbraucher und wir hoffen, dass wir Sie - trotz des kleinen Mehraufwandes - Ihrer neuen Immobilie einen Schritt näher bringen können!