Garten u. Terrasse
gemütliche Ecke
Ruhige Lage
Ausblick
Wohnen
Wohnbereich
Essbereich
Siematik Küche
Gäste-WC
Treppenhaus
Dachgeschoss
Dachgeschoss
Bad im DG
Bad
Kinderzimmer
Schlafzimmer
Ankleidezimmer
Hauptbad
Küche
Treppe zum Keller
Hobbyraum
Hobbyraum
Tolles Familyhaus in ruhiger Lage!
65931 Frankfurt am Main
- 678.000 €
- Kaufpreis
- 128,00 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 5
- Zimmer
- 203,00 m²
- Grundstück
Angaben zum Grundstück
Kaufpreis
678.000,00 €
Käuferprovision
3,57 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer des beurkundeten Kaufpreises.
Baujahr
1997
Verfügbar ab
01.07.2026
Grundstücksgröße
203,00 m²
Anzahl Bäder
2
Anzahl Terassen
1.0
Objektzustand
gepflegt
Garage/Stellplatz
Ja
Anzahl Stellplätze
1
Portal-Objekt-Nr.
H8974505
Anbieter-Objekt-Nr.
1140-1502
Services
Bonitätsauskunft
Objektbeschreibung
Im westlichen Teil von Frankfurt, in einer ruhigen Anliegerstraße befindet sich die gut durchdachte und perfekt ausgebaute Doppelhaushälfte. Hier machte es Spaß mit seiner Familie zu wohnen und zu leben, nahe zu Einkaufsmöglichkeiten, Banken, Ärzten, Kindergarten, Schule und mit den Anschlüssen zu der Autobahn A66. Ein Bus in unmittelbarer Nähe bringt sie direkt bis zum Flughafen.
Betritt man das Haus, befindet man sich in der Diele mit den Gäste-WC. Links kommt man durch eine Schiebetür in die perfekt durchdachte Siematic Küche, in der keine Wünsche offen bleiben. Von dort aus gelangt man in das mit Fliesen verlegte Wohnzimmer, erst in den Essbereich und anschließend in den Wohnbereich. Von hier aus hat man den Zugang zum Garten mit einer kleinen Terrasse und Zugang zum Gartenhaus mit Carport davor. Im gesamten Erdgeschoss gibt es eine Fußbodenheizung,
Über eine Holztreppe kommt man in das Obergeschoss.
Hier befinden sich ein geräumiges Kinderzimmer sowie das Elternschlafzimmer mit angeschlossenem Ankleidezimmer. Das Hauptbad befindet sich ebenfalls auf dieser Ebene, ausgestattet mit Wanne und Dusche. Auch im Bad befindet sich eine Fußbodenheizung. In den anderen Zimmern sind Heizkörper vorhanden. Alle Räume, außer dem Bad sind mit Laminat verlegt.
Das Dachgeschoss ist komplett ausgebaut. Hier befinden sich zwei weitere Zimmer, die aber zu einem Raum geöffnet wurden, und ein zusätzliches Duschbad, Auch die Heizung ist im Dachgeschoss untergebracht und wurde 2021 neu installiert.
Der Keller besteht aus einem Vorratsraum, einem Waschkeller und einem großen Hobbyraum mit Heizkörper ausgestattet, der auch gut für ein zusätzliches Kinderzimmer oder als Gästebereich oder Büro genutzt werden kann,
Ein Carport, an dem ein Gerätehaus angeschlossen und der mit Stromanschlüssen ausgestattet ist, komplettiert das Kaufangebot.
Lassen Sie sich diese familienfreundliche Immobilie gerne von uns zeigen.
Ausstattung
Fußbodenheizung im EG. und Bad 1.OG
Garten mit Terrasse
Siematic Einbauküche
2 Bäder
1 Gäste-WC
Carport mit Gerätehaus
ausgebautes Dachgeschoss
Hobbykeller beheizt mit großen Fenstern
Sonstige Angaben
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 3.12.2035.
Endenergieverbrauch beträgt 71.50 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1997.
Die Energieeffizienzklasse ist B.
Energieausweis:
Baujahr lt. Energieausweis: 1997
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Energieausweis gültig bis: 03.12.2035
Endenergiebedarf: 71,5 kWh/(m².a)
Energieeffizienzklasse: B
wesentlicher Energieträger: Gas
Alle genannten Angaben zum Objekt beruhen auf den Angaben des Eigentümers. Irrtum vorbehalten!
Bitte kontaktieren Sie uns bei Interesse an dieser Immobilie möglichst über die Portale. Bei Fragen zum Objekt oder anderen Anliegen rund um die Immobilie erreichen Sie uns selbstverständlich auch telefonisch oder per Mail.
Beim Erwerb einer Immobilie sollten Sie zu Ihrer Sicherheit vorab mit Ihrer Bank Kontakt aufnehmen, um die Finanzierung zu klären.
Lagebeschreibung
Sindlingen ist ein rechtsmainischer Frankfurter Stadtteil im Ortsbezirk Frankfurt-West und wurde 763 erstmals urkundlich erwähnt. Um die Jahrhundertwende profitierte Sindlingen von der nahegelegenen Hoechst AG, die einen deutlichen Bevölkerungsanstieg verursachte. 1917 wurde Sindlingen ein Stadtteil von Höchst am Main, mit dem es 1928 zu Frankfurt am Main kam.
Sindlingen liegt an der westlichen Stadtgrenze Frankfurts, etwa 12 km vom Stadtzentrum und 5 km vom Flughafen entfernt an einem Mainbogen, der den Stadtteil südöstlich begrenzt. Es ist der südlichste Stadtteil im Bezirk Frankfurt-West.
Viele Vereine prägen den Ort und man findet alle Geschäfte sowie Schulen vor. Zu erwähnen ist die Internationale Schule, die vom Haus aus fußläufig zu erreichen ist.
Das Haus befindet sich in einer ruhigen Anliegerstraße und doch sehr zentral zu allen wichtigen Einrichtungen.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
RE/MAX Buschlinger Immobilien V&V GmbH
Ansprechpartner
RE/MAX Homefinders
Frank Friedrich
Wilhelmstr. 15
65719 Hofheim am Taunus
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Dieses Haus zum Kauf wird seit dem 15.04.2026 in der Kategorie Häuser zum Kauf in Frankfurt am Main auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 01.05.2026 aktualisiert.
Alle Angaben ohne Gewähr.
