EG offener Bereich

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WOZI

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Aussenansicht Terrasse

Aussenansicht Terrasse

Außenansicht Fahrradgarage

Außenansicht Fahrradgarage

Küche

Küche

Bad

Bad

Schlafzimmer 1.OG

Schlafzimmer 1.OG

Gäste- / Kinderzimmer

Gäste- / Kinderzimmer

Gäste WC

Gäste WC

Gäste WC

Gäste WC

Charmantes Wohnen in Frankfurt Eckenheim

60435 Frankfurt am Main

offener Kamin
Einbauküche
Bad mit Wanne
mit Keller
Fliesenboden
Parkettboden
Zentralheizung

Angaben zum Grundstück

Kaufpreis

590.000,00 €

Baujahr

1899

Verfügbar ab

nach Absprache

Grundstücksgröße

164,00 m²

Anzahl Bäder

1

Objektzustand

modernisiert

Portal-Objekt-Nr.

H8953849

Anbieter-Objekt-Nr.

420826

Objektbeschreibung

Das gesamte Haus wirkt offen, einladend und bietet ein angenehmes Raumgefühl.

Durch den Aus- und Anbau im Erdgeschoß aus dem Jahr 2010 konnte die Wohnfläche erheblich vergrößert und ein heller Wohn- und Essbereich mit großen Fensterflächen und direktem Zugang zur Terrasse geschaffen werden. Die großzügig eingerichtete Küche rundet die offene Gestaltung des Erdgeschosses ab.

Ergänzend wurden Im Haus einige Fachwerkelemente erhalten und in die jeweilige Raumumgebung integriert.

Im Obergeschoss befinden sich ein Schlafzimmer, ein Arbeits- oder Kinderzimmer, sowie eine Gästetoilette. Die Aufteilung der Räume ist flexibel gestaltbar.

Das Haus ist unterkellert.

Ausstattung

Terrasse, Keller, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Parkett, Fliesen

Bemerkungen:
Im Wohnbereich ist ein Kaminofen integriert.
Das Dach wurde 2015 komplett erneuert.
Die Gas-Zentralheizung / Heisswasserbereitung wurde im Jahr 2016 erneuert.
Abschließbare Fahrradgarage und offener Fahrradport vorhanden.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas


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Lagebeschreibung

Das Haus befindet sich in einer ruhigen Straße in Frankfurt am Main, Eckenheim.
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind fußläufig erreichbar, u.a. Alnatura.

Nur wenige Gehminuten entfernt verkehren die U-Bahnlinie U5 und die Buslinie 39. Die gute Anbindung gewährleistet eine schnelle Anbindung an die Innenstadt.
Über die nahegelegene A661 ist das gesamte Rhein-Main-Gebiet schnell erreichbar.

In der Umgebung finden sich Kindergärten, städtische Schulen sowie auch die "Freie Waldorfschule Frankfurt", die ein breites Bildungsangebot abdecken.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Anbieter dieses Objekts

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Privat von V. Meurer


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