Mehrfamilienhaus mit Wohnanbau - provisionsfrei

Objektbeschreibung

Erbbaurecht - Zweistöckiges Mehrfamilienhaus mit 3 Wohnungen und Keller, das ausgebaute Dachgeschoss umfasst Wohnflächen von 46-69 m², insgesamt 183,10 m² Wohnfläche. Zusätzlich gibt es ein rückwärtig angebautes Einfamilienhaus mit einem Stockwerk und ausgebautem Dachgeschoss von 47,95 m² Wohnfläche sowie eine angebaute Garage. Das Gebäude stammt aus den Jahren 1949/50, mit einem Anbau des Wohnhauses und der Garage im Jahr 1963.

Die Raumaufteilung ist wie folgt:

Im Hauptgebäude:
- Erdgeschoss: Flur, Dusche/WC, 2 Zimmer, Küche
- Obergeschoss: Flur, 4 Zimmer, Bad/WC, Küche
- Dachgeschoss: Flur, 3 Zimmer, Bad/WC, Küche mit Essbereich.

Im Anbau:
- Erdgeschoss: Durchgangsraum, Küche, Wohnzimmer
- Dachgeschoss: Flur, Schlafzimmer, Bad/WC

Das Gebäude zeigt mittelmäßige Instandhaltung und wurde nicht vollständig saniert (Feuchtigkeitsschäden im Untergeschoss; normale Gebrauchsspuren) - Erbbaurecht besteht bis zum 31. März 2029.


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Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.

Verkehrswert: 218.000,00 EUR.

Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 152.600,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.

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Serviceinformationen:
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Sonstige Angaben

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Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Eine Haftung kann daher nicht übernommen werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.