Freistehendes Einfamilienhaus in Wiesbaden-Bierstadt – sofort bezugsfrei & provisionsfrei

Objektbeschreibung

Hier können Sie mit Ihrer Familie sofort einziehen und sich rundum wohlfühlen!

Freistehendes Einfamilienhaus in Wiesbaden-Bierstadt – modernisiert, energieeffizient (A) & provisionsfrei

Dieses gepflegte und modernisierte Einfamilienhaus überzeugt durch seine angenehme Wohnatmosphäre und eine praktische Raumaufteilung. Durch die neue Wärmepumpe erreicht das Haus die Energieeffizienzklasse A und bietet damit zeitgemäßen, sparsamen Wohnkomfort.

Die Immobilie verfügt über:

ein großzügiges Wohnzimmer

eine lichtdurchflutete Wohnküche

3 Schlafzimmer

1 Arbeitszimmer

2 moderne Badezimmer

weitläufige Keller- und Lagerräume

Der Garten bietet viel Platz zum Entspannen und Spielen. Direkt angrenzend befindet sich ein zusätzlicher Pachtbereich der Stadt Wiesbaden (220 m²), der günstig übernommen werden kann – insgesamt stehen damit rund 700 m² Grundstücksfläche zur Verfügung.

Provisionsfrei – es fällt keine Maklercourtage an.

Eine Besichtigung kann kurzfristig arrangiert werden. Kontaktieren Sie uns gerne zur Terminvereinbarung.

Auf Wunsch stellen wir Ihnen weitere Unterlagen zur Immobilie zur Verfügung.

Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung

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Ausstattung

Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Fliesen

Bemerkungen:
Umfangreiche Modernisierungen (alle durchgeführt in 2025):

- Komplette Erneuerung der Elektrik
- Beide Bäder vollständig saniert (inkl. Leitungen, Ausstattung & Fliesen)
- Installation einer neuen Wärmepumpe
- Austausch sämtlicher Wasserleitungen
- Neue 3-fach verglaste Fenster im gesamten Haus
- Neue Bodenbeläge und frisch renovierte Wandoberflächen
- Einbau neuer Innentüren
- Dämmung der Außenfassade
- Kellerdeckendämmung
- Dämmung des Dachbodens

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Strom


Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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