Freistehendes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung auf attraktivem, knapp 1000 qm großem Grundstück

Objektbeschreibung

Baujahr 1954 mit Giebeldach
Anbau 1976 mit Flachdach und Dachterrasse
Hof mit geräumiger Einfahrt
Garage
Lagerschuppen (35 qm) mit WC

Es handelt sich um ein sanierungsbedürftiges Haus.
Das Grundstück hat eine Fläche von 963 qm.
Auf dem Anbau ist Platz für ein weiteres Stockwerk.
Ein Abriss des Hauses könnte Platz zur Errichtung Ihres Traumhauses nach Ihren Wünschen und Vorstellungen schaffen.
Der Kauf durch einen Bauträger oder einen Investor eröffnet Möglichkeiten für andere Bauprojekte, z. B. Appartements oder Reihenhäuser.

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Ausstattung

Terrasse, Garten, Keller, Dachterrasse, Einbauküche, Gäste-WC, Laminat, Fliesen, Sonstiges (s. Text)

Bemerkungen:
Tageslichtbäder und –WC`s
Gebrauchsfertige Einbauküche
An allen Fenstern Rollläden
Bodenbeläge aus Holz, Laminat und Fliesen

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Öl
Energieausweis nicht vorhanden

Wohnflächen
Erdgeschoss 118 qm
Großes Wohn- und Esszimmer
2 Schlafzimmer (davon eins mit Terrasse)
Küche mit Speisekammer
Duschbad mit WC
Separates WC
Obergeschoss 51 qm
Bad mit Wanne und WC
3 Schlafzimmer
Zugang zu Dachterrasse
Dachboden über gesamtem Obergeschoss mit Klappleiter erreichbar
Kellergeschoss 60 qm (alle Fenster oberirdisch)

Einliegerwohnung 47 qm
Separater Eingang
offene Küche
Bad mit Wanne
Wohnzimmer
Schlafzimmer

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