METZ IMMOBILIEN - Ihre Familienidylle am Park!

Objektbeschreibung

Gartenliebhaber und Familien aufgepasst! In einer ruhigen Wohngegend von Frankfurt-Niederursel, nur wenige Meter vom idyllischen Martin-Luther-King-Park entfernt, erwartet Sie dieser großzügige und lichtdurchflutete Bungalow. Aufgrund der Raumaufteilung ist das Haus auch für die große Familie sehr gut geeignet. Das Gebäude wurde im Jahr 1964 in massiver Bauweise errichtet. Die Wohnfläche von ca. 162 m² verteilt sich auf insgesamt 6 Zimmer auf einer Wohnebene. Hinzu kommt das Untergeschoss mit ca. 140 m² Nutzfläche. Die Wohnebene unterteilt sich in das große Wohn- und Esszimmer, einem Arbeitszimmer, drei Schlafzimmer, zwei Küchen, Gäste-WC, Abstellraum, Tageslichtbad mit Wanne und WC, einem Duschbad und einem weiteren separaten WC. Das Untergeschoss besteht aus einem großen Hobbyzimmer, drei Kellerräumen, einem Heizungsraum, einem WC und einer Waschküche. Der Zugang zur Terrasse und dem schön angelegten Garten erfolgt über Wohn- und Esszimmer sowie zwei Schlafräume. Das Highlight dieses Angebots ist der große und außergewöhnliche Garten mit eigenem kleinen Teich. Diese ruhige Idylle erfreut Natur- und Gartenfreunde, die gerne im Grünen verweilen. Hier können Sie nach stressigem Alltag mitten im Grünen abschalten und das Plätschern des Teichs genießen. Der Bungalow befindet sich insgesamt in einem sanierungsbedürftigen Zustand.
Das ideale Wohlfühlhaus für die große Familie, die ihre eigenen Vorstellungen verwirklichen und die außergewöhnliche Lage mit einem tollen Garten zu schätzen weiß. Rufen Sie gleich an und informieren Sie sich bei unseren netten Beratern.

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Sonstige Angaben

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 3.7.2035.
Endenergiebedarf beträgt 291.70 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Fernwärme.
Die Energieeffizienzklasse ist H.

Hinweis: Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen. Die auf den Grundrissen eingezeichneten Möbel sind lediglich Einrichtungsvorschläge. Den derzeitigen Bestand entnehmen Sie bitte den Fotoaufnahmen. Wir bieten ausschließlich Einzelbesichtigungen an.