Gartenansicht
Gartenansicht
Bild 3
Erdgeschoss
Obergeschoss
Dachgeschoss
Grundstücksaufteilung mit Zufahrten/Stellplätzen
Zuhause ankommen - moderne DHH
31139 Hildesheim
- 499.000 €
- Kaufpreis
- 151,78 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 5
- Zimmer
- 218,00 m²
- Grundstück
Angaben zum Grundstück
Kaufpreis
499.000,00 €
Quadratmeter-Preis
1.941,63 € / m²
Baujahr
2026
Grundstücksgröße
218,00 m²
Anzahl Bäder
2
Anzahl Terassen
1.0
Objektzustand
Erstbezug
Qualitätsstandard
Gehoben
Anzahl Stellplätze
1
Portal-Objekt-Nr.
H8709911
Anbieter-Objekt-Nr.
H-31914
Services
Bonitätsauskunft
Objektbeschreibung
In ruhiger Lage, gut angebunden und umgeben von allem, was das Leben braucht, entstehen zwei stilvolle Doppelhaushälften mit durchdachten Grundrissen und zeitgemäßem Wohnkomfort. Ideal für Familien, Paare oder alle, die mehr Raum zum Leben suchen.
Herzstück jeder Einheit ist das offene Erdgeschoss mit großzügigem Wohn- und Essbereich, der nahtlos in die Terrasse und den Garten übergeht. Die moderne Küche ist offen gestaltet, ein Gäste-WC mit ebener Dusche sowie ein praktischer Abstellraum runden das Erdgeschoss ab.
Im Obergeschoss warten drei helle Zimmer – perfekt als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer – und ein Bad mit Wanne und Dusche. Das ausgebaute Dachgeschoss bietet zusätzlichen Platz: ob Homeoffice, Hobbyraum oder Studio, hier ist Raum für Ideen.
Zur Ausstattung zählen Fußbodenheizung, dreifachverglaste Fenster, hochwertige Sanitärobjekte und eine energieeffiziente Bauweise. Stellplätze befinden sich direkt vor dem Haus, die Südausrichtung sorgt für viel Licht und Sonne.
Einziehen, wohlfühlen, bleiben – hier beginnt modernes Wohnen mit Substanz.
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Rollläden
- 218 m² großes, optimal nach Süden ausgerichtetes Grundstück
- ca. 151 m² Wohnfläche
- massive Bauweise
- Erdgeschoss und 1. Obergeschoss OHNE Schrägen
- energiesparende Luft-Wasser-Wärmepumpe beheizt das Haus
- elektrische Rollläden, dreifachverglaste Fenster, Fußbodenheizung
- Gäste-WC mit großer ebener Dusche
- Fußbodenheizung im Erd- , Ober- sowie Dachgeschoss
Sonstige Angaben
Sie zahlen KEINE Käufercourtage!
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nw.de
GF:Martin Englert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Lagebeschreibung
Sorsum ist ein Dorf fünf Kilometer westlich von Hildesheim und der westlichste Ortsteil der Stadt Hildesheim. Durch die Anbindung an den Stadtbusverkehr und die B1 lassen sich die Vorzüge des Dorfes und die Annehmlichkeiten des Stadtlebens hervorragend verknüpfen. Sorsum bietet Ihnen u.a. ein reges Vereinsleben, eine Kita/Kindergarten und eine Grundschule. Ärzte, ein Lebensmittel- sowie ein Bioladen sind ebenfalls im Ort ansässig.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Sparkasse Hildesheim
Ansprechpartner
Sparkasse Hildesheim Goslar Peine
Sonja Höppner
Rathausstr. 21-23
31134 Hildesheim
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