Bild 1
Bild 2
Eingangsbereich / Windfang
Diele ...
... mit Gäste-WC
Wohn- / Essbereich ...
... Wohnbereich ...
... Essbereich ...
...
... und Terrasse
Gartenbereich
Küche ...
... mit Terrassenzugang ...
... und HWR / Abstellraum
Zimmer im EG
Flur im DG
Schlafzimmer, ...
... Kinderzimmer ...
... und 3. Zimmer im DG
Badbereich ...
... mit Dusche ...
... und Badewanne ...
...
Gartenbereich
Eingangsansicht
Garage ...
... im Garagenhof
EG (Grundriss ähnlich)
DG (Grundriss ähnlich)
KG (Grundriss ähnlich)
HI-Moritzberg: Ihre Wünsche werden wahr
31139 Hildesheim
- 227.000 €
- Kaufpreis
- 108,00 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 5
- Zimmer
- 270,00 m²
- Grundstück
Angaben zum Grundstück
Kaufpreis
227.000,00 €
Quadratmeter-Preis
2.063,64 € / m²
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1961
Verfügbar ab
sofort
Grundstücksgröße
270,00 m²
Anzahl Bäder
1
Anzahl Terassen
1.0
Objektzustand
gepflegt
Anzahl Stellplätze
1
Portal-Objekt-Nr.
H8704031
Anbieter-Objekt-Nr.
H-31631
Services
Bonitätsauskunft
Objektbeschreibung
Reihenmittelhaus am Godehardikamp
In gesuchter, äußerst ruhiger Wohnlage erwartet Sie dieses ca. 1961 erbaute Reihenmittelhaus auf einem Erbbaugrundstück.
Die ca. 108 m² Wohnfläche verteilen sich auf 5 Zimmer, Küche, modernisiertes Bad mit Wanne und Dusche, Gäste-WC und eine große, teilweise überdachte West-Terrasse. Das Haus wurde von den vorherigen Eigentümern in Teilbereichen bereits modernisiert. So ist das Bad in 2007 / 2008, die Heizung, der Großteil der Fenster und die Elektroinstallation in 2008 erneuert worden.
Zusätzliche Nutzflächen bietet Ihnen der Teilkeller.
Das pflegeleicht angelegte Erbbaugrundstück hat eine Größe von 270 m² und liegt an einer Stichstraße. Ein Zugang von der Gartenseite erleichtert die Erreichbarkeit des Grundstücks.
Der aktuelle Erbbauzins beträgt EUR 351,00 p.a. (EUR 314,00 für das Hauserbbaugrundstück und EUR 37,00 für das Garagenerbbaugrundstück), der Erbbaurechtsvertrag läuft bis zum 16.04.2060.
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Erbbaugrundstück
- Garage im Garagenhof
5 Zimmer, Küche, Bad mit Wanne und Dusche, Gäste-WC und West-Terrasse
Sonstige Angaben
Vielen Dank für Ihr Interesse an unserem Immobilienangebot.
Wir stehen jederzeit für Fragen rund um die Immobilie zur Verfügung und vereinbaren gern einen unverbindlichen Besichtigungstermin mit Ihnen.
Darüber hinaus beraten wir Sie gern über unsere günstigen Finanzierungsmöglichkeiten, umfassenden Vorsorgepakete sowie unseren Mietservice.
Wir freuen uns auf Ihre Nachricht!
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Lagebeschreibung
Im Westen Hildesheims erwartet Sie der Godehardikamp mit seinen umfangreichen Grün- und Waldflächen im Zuge Gallberg - Rottsberg -Lärchenberg. Die Nahversorgung am Moritzberg gewährleisten die Stadtteilzentren Dingworthstraße, Godehardikamp und das Phoenixgelände. Neben verschiedenen Einkaufsmöglichkeiten, sämtlichen Ärzten sowie Apotheken bietet der Stadtteil auch Kindergärten, Grundschulen sowie eine Waldorfschule. Weiterführende Schulen sind mit dem Stadtbus schnell zu erreichen. Viel Raum für Freizeitaktivitäten aller Art bietet das weitläufige Grünflächen- und Waldgebiet rund um das Berghölzchen.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Sparkasse Hildesheim
Ansprechpartner
Sparkasse Hildesheim Goslar Peine
Markus Maniurka
Rathausstr. 21-23
31134 Hildesheim
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Dieses Haus zum Kauf wird seit dem 30.07.2025 in der Kategorie Häuser zum Kauf in Hildesheim auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 31.07.2025 aktualisiert.
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