Familienfreundliches Mittelhaus mit schönem Garten in Frankfurt-Berkersheim

Objektbeschreibung

In ruhiger und familienfreundlicher Wohnlage von Frankfurt-Berkersheim erwartet Sie dieses 1969 errichtete Reihen-Mittelhaus – ideal für Familien, die stadtnah und dennoch im Grünen leben möchten. Das Haus bietet mit insgesamt ca. 130 m² Wohnfläche, verteilt auf Erd-, Ober- und Dachgeschoss, viel Platz zur individuellen Entfaltung.

Das ca. 200 m² große Grundstück ist eingewachsen und bietet mit dem nach hinten ausgerichteten Garten eine grüne Oase mit viel Privatsphäre. Die großzügige Terrasse schließt direkt an den Wohnbereich an und lädt zu geselligen Stunden im Freien ein.

Im Erdgeschoss befinden sich der helle Wohn- und Essbereich mit Zugang zur Terrasse, eine separate, funktional geschnittene Arbeitsküche sowie eine geräumige Essdiele und ein Gäste-WC.

Das Obergeschoss überzeugt durch ein großes Elternschlafzimmer, zwei Kinderzimmer und ein innenliegendes Wannenbad. Im ausgebauten Dachgeschoss stehen zwei weitere Wohnräume sowie ein kleines Duschbad zur Verfügung – ideal als Gäste-, Arbeits- oder Hobbybereich.

Das Haus ist voll unterkellert und bietet mit seiner praktischen Außentreppe zum Garten eine komfortable Verbindung zwischen Keller- und Außenbereich.

Die Immobilie befindet sich in einem gepflegten und substanziellem sehr guten Zustand. Im Rahmen eines Neubezugs sollten jedoch einige Renovierungsarbeiten im Innenbereich eingeplant werden – insbesondere bei den Bädern und dem Gäste-WC, die sich noch im Originalzustand befinden.

Gerne stellen wir Ihnen dieses charmante Haus in einem persönlichen Besichtigungstermin näher vor. Weitere Informationen sowie Ihren persönlichen Besichtigungstermin halten Ihre Berater von Adler Immobilien für Sie bereit. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Angaben zum Energieausweis:

Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energieverbrauchskennwert: 209,6 kWh
Wesentliche Energieträger: Heizöl EL
Baujahr Wärmeerzeuger: 2001

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Ausstattung

Balkon
Terrasse
komplett Rollläden
Balkon
Einzelgarage

Sonstige Angaben

Der Verkäufer wünscht ausdrücklich eine Bearbeitung durch Adler-Immobilien. Bitte rufen Sie uns an oder besuchen Sie uns in einem unserer 7 Regionalbüros im Rhein-Main-Gebiet. Gerne können Sie auch eine E-Mail mit Ihren Kontaktdaten senden.

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