Frankfurt-Bonames: Interessantes 4-Familienhaus in ruhiger Lage

Objektbeschreibung

Dieses überaus gepflegte 4-Familienhaus in einer sehr ruhigen Lage von Bonames sollte Ihr Augenmerk haben!

Hier ein genauer Überblick:
Die größte Wohneinheit ist die im Erdgeschoss. Diese verfügt zusätzlich über ein weiteres Zimmer, dass zur Wohnfläche zählt und im Souterrain liegt. Innerhalb der Wohnung gibt es eine Wendeltreppe, die auch in die beiden Kellerräume führt.
Im Obergeschoss sind zwei Wohnungen vorhanden - eine 2- und eine 3-Zimmer-Wohnung.
Die vierte Wohneinheit befindet sich im Dachgeschoss. Die im Exposé gezeigten Bilder sind in dieser Wohnung aufgenommen.

Jede Einheit verfügt über einen Balkon, bzw. im Erdgeschoss eine Terrasse.

Parkplätze sind ausreichend für jede Wohnung vorhanden. Zusätzlich gibt es eine Garage.

Durch Mieterwechsel besteht sogar zur Zeit die Möglichkeit, eine 3-Zimmerwohnung selbst zu nutzen.

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Ausstattung

* 2025 neue Hebeanlage eingebaut
* 2024 Einbau einer neuen Gas-Heizung mit Kaskadensystem
* 2021 Austausch Garagentor
* Zisterne ist vorhanden, aber nicht angeschlossen
* Kraftstromanschluss im Heizungskeller
* Gartenhütte als Abstellplatz für Fahrräder
* Gartennutzung für alle Mieter
* Waschküche mit Stellplatz für jeden Mieter

Sonstige Angaben

Alle gemachten Angaben basieren auf Mitteilungen des Eigentümers. Diese werden durch uns gewissenhaft geprüft. Eine Haftung kann jedoch nicht übernommen werden. Änderungen, Irrtum, Zwischenverkauf bzw. Zwischenvermietung bleiben vorbehalten.

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen beantworten können, wenn wir von Ihnen eine vollständige postalische Adresse, E-Mail Adresse sowie eine Telefonnummer erhalten. Wir danken Ihnen für Ihr Verständnis und freuen uns auf eine angenehme Kontaktaufnahme!


Wichtiger Hinweis

Gesetzliche Verpflichtung für Immobilienmakler nach dem Geldwäschegesetz (GwG) gemäß § 2 Abs. 1 Nr. 10 GwG: Seit dem 29.11.2011 gilt das neue Geldwäschegesetz, welches jedes Immobilienbüro verpflichtet, bei Kontaktaufnahme die Identität des Kunden festzuhalten. Wir möchten Sie deshalb bitten, zu einer Besichtigung ein gültiges Ausweisdokument mitzubringen. Bei Firmen und juristischen Personen ist ein Handelsregisterauszug notwendig. Wir danken Ihnen für Ihr Verständnis und sichern Ihnen selbstverständlich einen diskreten Umgang mit Ihren Daten zu. Für Fragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.