Bild 1
Gartenansicht
Gartenansicht
Straßenansicht
Straßenansicht
Seitenansicht
Seitliche Straßenansicht
Seitenansicht
Garage
Wohnzimmer Erdgeschoss
Wohnzimmer Erdgeschoss
Küche Erdgeschoss
Badezimmer Erdgeschoss
Zimmer Erdgeschoss
Zimmer Erdgechoss
Sauna
Kellerraum
Garage
Garage
Grundstück
Grundstück
Grundstück (Aussicht Balkon)
Ideal für Mehrgenerationen oder Kapitalanleger!
51597 Morsbach
- 329.000 €
- Kaufpreis
- 288,29 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 9
- Zimmer
- 1.296,00 m²
- Grundstück
Angaben zum Grundstück
Kaufpreis
329.000,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1971
vermietbare Fläche
288,29 m²
Grundstücksgröße
1.296,00 m²
Anzahl Stellplätze
4
Portal-Objekt-Nr.
H8598339
Anbieter-Objekt-Nr.
4878
Services
Bonitätsauskunft
Objektbeschreibung
Wie wäre es, wenn Sie Selbstnutzer und Vermieter gleichzeitig wären? Diese Immobilie bietet sich für eine solche Nutzung ideal an.
Dieses schöne Haus wurde ca. 1971 in Massivbauweise errichtet und befindet sich in beliebter Lage von Morsbach-Lichtenberg.
Die ca. 288 m² Wohnfläche teilen sich in drei Wohnungen auf, sodass sich die Immobilie ideal für mehrere Generationen oder für Kapitalanleger anbietet.
Die Hauptwohnung im Erdgeschoss (ca. 133 m²) verfügt über eine einladende Diele, eine Küche mit Abstellkammer, einen großen Wohn-/ Essbereich mit Zugang zum Sonnenbalkon, ein kleines Zimmer, welches sich ideal als Büro eignet, ein Gäste-WC, ein Tageslichtbadezimmer und zwei Schlafzimmer, aus denen Sie ebenfalls Zugang zu dem Balkon haben. Außerdem haben Sie aus dieser Wohnung Zugang zu der großen Garage.
Die Wohnung im Untergeschoss ( ca. 68 m²) verfügt über einen separaten Eingang. Sie teilt sich auf in eine Diele, eine Küche, ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne, einen Abstellraum, ein Wohnzimmer mit Zugang zur überdachten Terrasse und einem Schlafzimmer.
Die Dachgeschoss wurde ca. 1979 nachträglich zu Wohnzwecken ausgebaut und verfügt über ca. 86 m². Hier befindet sich eine Diele, eine Küche, ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne, ein großes Wohn-/und Esszimmer mit Zugang zum überdachten Freisitz sowie zwei Schlafzimmer.
Das ca. 1.296 m² große Grundstück mit Gartenhaus und Schuppen lässt viele Gestaltungsmöglichkeiten zu. Hier können sich Familie oder Mieter austoben und Kinder in Sicherheit aufwachsen.
Schauen sie sich dieses Angebot schnell mit uns an.
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Sauna
- Gewächshaus
- Vollkeller
- Gartenhaus
- Markise
- tlw. elektrische Rollläden
Sonstige Angaben
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Martin Englert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Lagebeschreibung
Dieses Haus befindet sich in ländlicher und waldreicher Ortsrandlage von Morsbach-Lichtenberg. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs finden Sie in den nahegelegenen größeren Ortschaften wie z.B. Hermesdorf, Denklingen oder in dem Hauptort Morsbach. Im Ort selber befindet sich eine katholische Kirche, ein Bäcker, ein Kindergarten sowie eine Grundschule. Gute Busanbindung und gute Autobahnanbindung zur A4 Köln/Olpe sind ebenfalls vorhanden.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Sparkasse Gummersbach-Bergneustadt
Ansprechpartner
Sparkasse Gummersbach
Lisa-Marie Bay
Hindenburgstr. 4-8
51643 Gummersbach
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Dieses Haus zum Kauf wird seit dem 09.05.2025 in der Kategorie Häuser zum Kauf in Morsbach auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 16.06.2025 aktualisiert.
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