Kaufpreis
1.498.500,00 €
Baujahr
2024
Verfügbar ab
nach Absprache
Grundstücksgröße
265,00 m²
Anzahl Bäder
2
Objektzustand
Erstbezug
Garage/Stellplatz
Ja
Portal-Objekt-Nr.
H8268827
Anbieter-Objekt-Nr.
284624
Bonitätsauskunft
Doppelhaus - ohne Fertigstellungsrisiko - sofort bezugsfertig - 4 Jahre Gewährleistung nach VOB - keine Zwischenfinanzierung erforderlich, da gerade vollkommen fertiggestellt.
Die hochwertige Immobilie beinhaltet in der Ausstattung weitere teure Einbauten und Zusätze, welche in dem Kaufpreis bereits enthalten sind.
Markenküche von Dross & Schaffer mit namhaften Geräten von Bosch
-Induktionskochfeld
-Pyrolysebackofen
-Bora Abzug
-Kühl- Gefrierkombinationen
-Schmetterlingsauszüge
-u.s.w.
Gartenhaus von Biohort mit Fundament und Grundausstattung
-High-Line Gartenhaus aus Aluminium
-Befestigungssystem
-Aufhängungen
-Rasenroboter
-u. s. w.
Schwerpunkte der Immobilien
-hochwertige Massivbauweise mit 36,5 Ziegeln mit Minaralwolle-
Füllung
-Wohnraunlüftung in allen Wohnräumen, Bäder zusätzliche
feuchtegesteuert
-Schallschutz-Entkoppelungen in allen Steckdosen und Schaltern zu
den Trennwänden
-Gesonderte Schallentkoppelung der innenliegenden Treppen
-Doppeltrennwand mit Schallschutz zum Nachbarn
-Gabionen-Trennwände an den Terrassen
-7 Kammern Fensterrahmen mit 3-fach Verglasung
-El. Anschluss für Außen-Markise
-El. Raffstore im Wohnbereich
-El. Alu Rollos mit Wärmedämmung an den senkrechten Fenstern im EG
und OG an der Giebelwand
-LWWP, Solarthermie
-Realteilung
-TG mit Rampenheizung – extra breite ebenerdige Stellplätze
-Sep. gr. Keller mit FB Heizung und Wohnraumlüftung
Ihre Vorteile
-Keine Zwischenfinanzierung
-Kein Fertigstellungsrisiko
-Hochwertige und ökologische Bauweise
-Geringe Energiekosten
-Sofort bezugsfertig
-Keine Maklercourtage
Gerne können Sie mich anrufen und einen Besichtigungstermin vereinbaren.
Mod. Luxus-Küche hochwertig und elegant ist bereits inkludiert.
Hochenergieeffiziente DHH Niedrigenergie - realgeteilt, LWWP, Solarthermie, 3-fach Verglasung in 7 Kammerprofilrahmen, geregelte Wohnraumlüftung in allen Räumen, SAT - Anlage /Anschlüsse für SAT und LAN in allen Wohn- und Schlafräumen, el. Alu-Raffstore und el. Alu-Rollos, Bodengleiche Duschen, edle Feinsteinböden und Dick-Schicht Echtholzparkett in den Schlaf- und Kinderzimmern geölt, Gartenanlage mit Terrasse und Biohort Gartenhaus auf Steinfundament, Stabgitterzaun, Blickschutz-Thujen u. v. m.
Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Barrierefrei, Parkett, Fliesen
Bemerkungen:
Die DHH ist mit einer hochwertigen Dross & Schaffer Küche bereits voll ausgestattet.
Wohnzimmer mit hochwertigem Parkett / mit edlem Feinstein
Große Gartenhäuser und Rasenroboter sind ebenfalls bereits inkludiert.
Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Luft-/Wasserwärme
keine Maklerprovision
keine Zwischenfinanzierung
kein Fertigstellungsrisiko oder Verzug
Nachhaltige ökologische und energiesparende Bauweise in massiv Ziegel mit Mineralwolle-Füllung - Keine Belastung für Umwelt - zukunftsorientiert und günstig im Unterhalt mit Solarthermie.
Realteilung, LWWP u. v. m.
Makleranfragen nicht erwünscht
Unweit vor den Toren der Stadt München liegen diese beiden DHH am Ortsrand von Brunnthal-Faistenhaar.
Unverbaubarer Blick auf Felder und Wiesen.
Dennoch Zentral zur Stadt, Kindergärten, Schulen, Nahversorgern, Ärzten, Apotheken und allen nur erdenklichen Sportstätten und -Vereinen.
S7 in 1,2 Km entfernt; Bushaltestelle nur 100 Meter entfernt,
alle Nahversorger um Umfeld
Familienfreundlich / ländlich und doch so nah zum Arbeitsplatz in Ottobrunn, München, Holzkirchen, Sauerlach - alles ist rasch und gut erreichbar.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH
Privat von m.koehler@mrk-consult.de
Bitte fülle das Kontaktformular aus, um mit dem Anbieter in Kontakt zu treten.
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Dieses Haus zum Kauf wird seit dem 05.05.2024 in der Kategorie Häuser zum Kauf in Brunnthal auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 12.05.2024 aktualisiert.
Alle Angaben ohne Gewähr.