Sofort einziehen - kein Fertigsstellungs-Risiko - keine Zwischenfinanzierung DHH

Objektbeschreibung

Ausführung in massiver Bauweise KFW 55.

Schlüsselfertige hergestellt in hochwertiger Ausführung, (Baubeschreibung)
Auf 2 Etagen (EG-OG) finden Sie mit Ihrer Familie mehr als ausreichend Platz.

Ein großer Keller mit Fußbodenheizung und Wohnraumlüftung, sowie ein Gartenhaus sind ebenfalls im Preis inkludiert.

Die Möblierung und Deko dient lediglich Ihrer Vorstellung, wie Sie Ihr neues Traumhaus ausstatten können und wieviel Platz Sie dort finden.

Natürlich kaufen Sie das Haus OHNE Möbel.
Auf Wunsch können diese auch übernommen werden.

Die hochwertige Küche mit namhaften Geräten von Bosch ist fester Bestandteil. !!!! und im KP bereits inkludiert gem. unten stehender Aufstellung.

Aufteilung wie folgt:

Erdgeschoss:
- Diele,
- Garderobe
- Gästezimmer/Home Office
- Technikraum
- geschl. Abstellkammer
- Küche/Essen/Wohnen

Obergeschoss:
- Flur mit Platz für Schränke
- 2 Kinderzimmer,
- 1 gr. Schlafzimmer,
- Bad mit Wanne, Dusche, WC und Fenster;

Nimm Kontakt auf »

Ausstattung

Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC, Parkett, Fliesen

Bemerkungen:
- Hochwertige Bauausstattung und Bauausführung,
- Stein auf Stein,
- 36,5 cm Ziegelmauerwerk mit Mineralwolle-Füllung
- Dachstuhl in Zimmermannsausführung mit gehobelten, abgelagertem
Leimholz,
- LWWP Wärmepumpe Brötje
- Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung,
- Großflächige Fenster- und bodentiefe Fenstertür-Elemente mit 3-fach

Verglasung U-Wert der Verglasung 0,6 W/m2K
- Wärmedämmverglasung und 7 Kammer-Profilrahmen aus Kunststoff
innen weiß/außen grau
- Alle Fenster im EG mit el. ALU-Rollladen mit Wärmedämmung,
- Wasserinstallation in Edelstahl,
- Wasserenthärtungsanlage Grünbeck
- Oberkopfduschen mit Unterputzbrause
- Randlose WC,
- großformatige Fliesen,
- dezentrale Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung,
- Verkabelung LAN - TV - Radio in ALLEN Wohn- und Schlafräumen,
- Tiefgaragenstellplätze extra breit mit Rampenheizung,
- etc.


Grundstück 140m²
WNFl. 133,00m²
Wfl. 130,54m²

Grundstücksanteil + Rohbau
Gartenhaus mit Bodenrahmen
Aufbau 1 x
Fundament 7m²
Rollrasen 78m²
Gartentüre 1 Stck.
Terrasse 18,73m²
Betonkeil für Fundamente 8 Meter
Fußabstreifer
Leistenstein mit Rollkieshinterfüllung
Noppenbahnanschlüsse
Fassadenrinne Terrasse
Gabionen-Trennwand je HS 1/2
Rasenroboter inkl. Verlegen
Küche inkl. Aufbau und
Außenanlagen einschl. Küche
Inklusive-Leistungen bei diesem Hauspreis
Gesamtkosten Bau
"Anschlüsse und Gebühren Wasser/Strom/Telekom
Planung, Ausschreibung, Bauaufsicht, Beauftragung
Baugenehmigung, LRA, Gemeinde etc. "Gebühren

TG Stellplatz mit Stromanschluss und Rampenheizung
2 Stck. je 29.900 € 59.800 €

Sonstige Angaben

Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Luft-/Wasserwärme

MRK-Consult GmbH
Jägerweg 6
85658 Egmating
Mobil: +49 (0)171.531 2142
m.koehler@mrk-consult.de

Vertretungsberechtigter Geschäftsführer: Monika–R. Köhler
Handelsregister München HRB 183922
Umsatzsteuer-Ident-Nr.: DE257514704

Makleranfragen nicht erwünscht