Außenansicht
Gartenansicht
Garten
Treppenhaus
Wohnzimmer
Küche
Zimmer / Büro im Obergeschoss
Duschbad
Treppe ins Dachgeschoss
Schlafzimmer
Zimmer
Ankleidezimmer
WC
Überdachte Terrasse
Überdachte Terrasse
Erdgeschoss
Obergeschoss
Dachgeschoss
Sanierte Doppelhaushälfte in guter Lage Kurzfristig bezugsfrei !
79297 Winden im Elztal
- 395.000 €
- Kaufpreis
- 110,00 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 5
- Zimmer
- 193,00 m²
- Grundstück
Angaben zum Grundstück
Kaufpreis
395.000,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1930
vermietbare Fläche
110,00 m²
Grundstücksgröße
193,00 m²
Portal-Objekt-Nr.
H8268445
Anbieter-Objekt-Nr.
4582
Services
Bonitätsauskunft
Objektbeschreibung
Das nicht unterkellerte, 1 1/2-geschossige Einfamilienhaus wurde ca. 1930 in solider Massivbauweise als Doppelhaushälfte erstellt.
Das Haus wurde im Jahr 2014 generalsaniert und ist in einem sehr guten Zustand.
Im Erdgeschoss befinden sich 2 Kellerräume sowie die Ölzentralheizung und die Öltanks.
In Ober- und Dachgeschoss befinden sich die Wohnräume. Die Raumhöhe im Obergeschoss beträgt ca. 2,05 m.
Mit insgesamt 5 Zimmern, Küche, Bad, Gäste-WC und ca. 110 m² reiner Wohnfläche (ohne Terrassen- und Balkonflächen), bietet das Haus genügend Platz für eine junge Familie.
Eine sonnige Terrasse mit einem kleinen Gartengrundstück lädt bei schönem Wetter zum Verweilen ein. Eine weitere überdachte Terrasse bietet auch bei schlechterem Wetter einen schönen Aufenthaltort für die Familie.
Auf dem Grundstück befindet sich zusätzlich eine Garage.
Der Hauszugang und die Garagenzufahrt sind befestigt.
Das Haus wird kurzfristig bis September 2024 freigestellt. Energieausweis (gültig bis 24.06.2032): Energiebedarf 199.30 kWh/m2 (ohne Warmwasser)
Ausstattung
Fußböden: Fliesen, Laminat
Sonst. Ausstattungen: Gäste-WC, Gartennutzung, Bad mit Fenster
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Tageslichtduschbad
- Rollläden
Die Ausstattung ist ansprechend und gepflegt.
Sie beinhaltet Kunstoffsolierglasfenster, Vinyl- und Laminatböden, Gäste-WC, Tageslichtduschbad.
Im Zuge der Sanierung 2014 wurden das Dach gedämmt und neu eingedeckt, die Elektrik erneuert, neue Kunststofffenster eingebaut, das Badezimmer und Gäste-WC saniert sowie sämtliche Böden neu eingebaut.
Sonstige Angaben
Informieren Sie sich auf unserer Webseite www.s-immobilien-freiburg.de über das bestehende Widerrufsrecht bei Abschluss eines Maklervertrages und über die Verbraucherstreitbeilegung der EU.
Lagebeschreibung
Winden-Oberwinden
Der Ort befindet sich im mittleren Elztal und verfügt mit Bus- und S-Bahnanschluss über eine sehr gute Infrastruktur.
Die Grundschule ist im Ortsteil Niederwinden, der Kindergarten und die Hauptschule sind in Oberwinden.
Die Realschule ist in Elzach, das Gymnasium in Waldkirch.
Weitere Info’s unter:
www.winden-im-elztal.de
Das Haus befindet sich in guter Wohnlage direkt an der Bahnlinie nur wenige Gehminuten vom Ortszentrum und dem S-Bahnhof entfernt.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Sparkassen-Immobilien-Gesellschaft mbH
Yvonne Faiß
Kaiser-Joseph-Straße 186 – 190
79098 Freiburg im Breisgau
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Dieses Haus zum Kauf wird seit dem 04.05.2024 in der Kategorie Häuser zum Kauf in Winden im Elztal auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 20.05.2024 aktualisiert.
Alle Angaben ohne Gewähr.
