Sofort verfügbar! Einfamilienhaus mit ELW und Garten

Objektbeschreibung

Das gepflegte, massiv gebaute Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung im Dachgeschoss befindet sich in schöner, ruhiger Stadtrandlage von Pfullendorf.

Die Wohnfläche von insgesamt ca.150 m² verteilt sich auf zwei Ebenen (Erd- und Dachgeschoss).

Im Erdgeschoss befinden sich das Licht durchflutete Wohnzimmer mit offenem Kamin, zwei freundliche Schlafzimmer, ein gemütliches Esszimmer mit angrenzender Einbauküche, ein Tageslichtbad mit Wanne, Dusche und WC sowie ein separates Gäste-WC.

Sowohl vom Wohnzimmer als auch vom Esszimmer aus, gelangt man auf die große, überdachte Süd-West-Terrasse und in den weitläufigen Garten.
Platz zum Feiern, Spielen und Relaxen ist hier reichlich vorhanden!

Im Dachgeschoss wurde eine gemütliche 2-Zimmer-Einlieger-Wohnung mit hellem Wohn-/Essbereich und sonnigem Balkon ausgebaut. Ein großzügiges Schlafzimmer mit viel Stauraum, eine kompakte Küche (Einbauküche wird noch ausgebaut) und ein Tageslichtbad mit Wanne und WC komplettieren das Wohnangebot auf dieser Ebene.

Im Untergeschoss sind neben der Haustechnik mit Heizung, Tankraum und Waschküche ein Hobbyraum sowie zwei weitere Kellerräume mit viel Staufläche untergebracht.
In den Keller gelangt man auch über eine praktische Außentreppe.

Für das Auto steht eine solide Einzelgarage zur Verfügung.

Die sofortige Verfügbarkeit der Immobilie, die Aufteilung in zwei Wohneinheiten, die gut durchdachten Grundrisse und das große Grundstück in ruhiger Wohnlage machen aus dieser Immobilie etwas ganz Besonderes.

Verlieren Sie keine Zeit und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit uns!

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Ausstattung

Heizungsanlage 2003: Öl-Zentral + offener Kamin
Fenster Kunststoff-Isolierglas und Haustüre Kunststoff (2006)
Modernisierung Bad EG: 2003
Bodenbeläge: Fliesen, Parkett, Laminat im DG (2006)