Sachsenhausen: Große Doppelhaushälfte mit vielen Extras

Objektbeschreibung

Ihr neues schickes Eigenheim ist am Start: Am südlichen Rand von Sachsenhausen unweit des Scheerwalds in einem gewachsenen Wohngebiet befindet sich diese Immobilie mit großem Garten.

Wer etwas mehr Platz benötigt, findet ihn hier. Den ersten Eindruck davon bekommt man bereits im Eingangsbereich, der neben vielen Einbauschränken auch das Gäste-WC aufweist. Das Raumgefühl setzt sich im großen Wohnraum fort, der nur optisch in verschieden Bereiche unterteilt ist: neben der Küche ist der Essbereich, in der Mitte dominiert ein Kamin den Raum und zum Garten hin findet man das gemütliche Wohnzimmer. Die große Terrasse davor -mit Blick in den Garten- lädt zum Entspannen ein.
Eine moderne Küche ist mit allem ausgestattet, was man benötigt. Deckenhohe Hängeschränke bieten viel Stauraum und ein Gasherd erfreut Koch oder Köchin.

Im Obergeschoss finden Sie drei Schlafzimmer und ein weiteres Zimmer, welches Sie nach Bedarf nutzen können. Weiterhin gibt es auf dieser Etage zwei Badezimmer, eines mit Dusche und eines mit Wanne und ein separates WC. Die Nassräume sind alle in weiß gehalten mit blauen Absätzen. Zwei Balkone ergänzen den Platz auf dieser Etage.

Das ausgebaute Dachgeschoss hat einen großen Wohnraum mit offenem Badezimmer, separatem WC, einem riesigen Ankleidezimmer und einem Balkon. Die Eltern hätten in diesem Bereich viel Platz für sich...oder auch größere Kinder...

Im Keller findet man neben den üblichen Kellerräumen wie Waschküche, Heizungskeller und Vorratsraum auch einen großen Mehrzweckraum sowie einen Weinkeller und eine Sauna mit Dusche.

Abgerundet wird dieses tolle Haus durch die Garage, die man zusätzlich sowohl vom Keller als auch vom Garten aus betreten kann.

Lassen Sie sich diese tolle Immobilie nicht entgehen und vereinbaren Sie schnell Ihren persönlichen Besichtigungstermin!

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Ausstattung

- Kirschbaum-Holzfußboden
- Fußbodenheizung auf allen Etagen und teilweise im Keller
- viele maßgefertigte, deckenhohe Einbauschränke auf allen Etagen
- Einbauküche mit Marmor Arbeitsplatte
- offener Kamin im Wohnzimmer, der auch zum Heizen genutzt werden kann
- alle Fenster und Türen mit einbruchhämmendem Spezialglas und Sicherheitsverschlüssen
- drei Balkone und eine Terrasse
- großer Garten
- Vorgarten
- auf jeder Etage eine separate Toilette
- Hobbyraum im Keller
- gefliester Kellerboden
- Sauna
- Garage
- Deckenhöhe von 2,60 m im Erdgeschoss und 2,50 m im Obergeschoss

Sonstige Angaben

Alle gemachten Angaben basieren auf Mitteilungen des Eigentümers. Diese werden durch uns gewissenhaft geprüft. Eine Haftung kann jedoch nicht übernommen werden. Änderungen, Irrtum, Zwischenverkauf bzw. Zwischenvermietung bleiben vorbehalten.

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen beantworten können, wenn wir von Ihnen eine vollständige postalische Adresse, E-Mail Adresse sowie eine Telefonnummer erhalten. Wir danken Ihnen für Ihr Verständnis und freuen uns auf eine angenehme Kontaktaufnahme!

Wichtiger Hinweis
Gesetzliche Verpflichtung für Immobilienmakler nach dem Geldwäschegesetz (GwG) gemäß § 2 Abs. 1 Nr. 10 GwG: Seit dem 29.11.2011 gilt das neue Geldwäschegesetz, welches jedes Immobilienbüro verpflichtet, bei Kontaktaufnahme die Identität des Kunden festzuhalten. Wir möchten Sie deshalb bitten, zu einer Besichtigung ein gültiges Ausweisdokument mitzubringen. Bei Firmen und juristischen Personen ist ein Handelsregisterauszug notwendig. Wir danken Ihnen für Ihr Verständnis und sichern Ihnen selbstverständlich einen diskreten Umgang mit Ihren Daten zu. Für Fragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
VERBRAUCHERINFORMATION
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat
Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH, Neue Mainzer Straße 52 - 58, 60311 Frankfurt/Main
GF: Dietmar Bohne
Tel: +49 69 66777459, E-Mail: info@sparkassen.immo
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Info unter: www.sparkassen.immo/vb-info