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Herzlich willkommen
Perfektes Wohnzimmer
Geräumige Küche
Essbereich
Gästezimmer im EG
Gäste-WC im EG
„Kinderbad“
„Familienbadezimmer“
Schlafen/Büro im DG
Schlafen/Büro im DG
Schlafzimmer im DG
Keller
Keller
Keller
Keller
Großes Sonnengrundstück
Gepflegter Garten
Garage mit Stellplatz
Gartenansicht
Tolles Wohnen auf einem Erbbaugrundstück
31135 Hildesheim
- 197.500 €
- Kaufpreis
- 114,00 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 5
- Zimmer
- 617,00 m²
- Grundstück
Angaben zum Grundstück
Kaufpreis
197.500,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1967
Grundstücksgröße
617,00 m²
Anzahl Bäder
2
Anzahl Terassen
1.0
Objektzustand
gepflegt
Qualitätsstandard
Standard
Anzahl Stellplätze
1
Portal-Objekt-Nr.
H8262981
Anbieter-Objekt-Nr.
H-29093
Services
Bonitätsauskunft
Objektbeschreibung
Hier werden Sie sich direkt Wohlfühlen!
Zum Verkauf steht ein gepflegtes Einfamilienhaus aus dem Jahr 1967, welches besticht durch seine perfekte Raumaufteilung mit einer Wohnfläche von ca. 114 m². Das Familienleben spielt sich im Erdgeschoss ab - hier werden Sie begrüßt von einem Arbeits- oder Schlafzimmer sowie von einem großzügigen Wohnzimmer mit einer direkten Zugangsmöglichkeit in Richtung Westterrasse und Garten. Die Küche mit vorgelagertem Essbereich befindet sich direkt davor und bietet optimalen Platz für einen Familienesstisch. Das Gäste-WC rundet das Platzangebot dieser Etage ab.
Das Dachgeschoss verfügt über 3 sehr schöne Zimmer mit Laminatböden, in denen Ihre Kinder viel Platz zum Heranwachsen finden. Ein Kinderbad und ein Familienbad mit Dusche und Badewanne bietet ausreichend Fläche, um sich am Morgen parallel für den Tag zu stylen!
Der Keller verfügt über ausreichende Räume für Vorrat und Abstellfläche.
Weiter befindet sich ein Waschraum und eine Kellerbar dort.
Ihren PKW parken Sie ganz bequem in der Garage, ein Stellplatz davor bietet weiteren Platz.
Das Einfamilienhaus ist ab sofort verfügbar und eignet sich ideal für eine Familie, die auf der Suche nach einem komfortablen Zuhause ist. Bei Interesse oder für weitere Informationen stehen wir Ihnen gern zur Verfügung.
Es handelt sich um ein 617 m² großes Erbpachtgrundstück. Der aktuelle Erbbauzins beträgt 633,00 € pro Jahr. Das Erbbaurecht der Stadt Hildesheim besteht bis zum Jahr 2047.
Vertragsverlängerung vorzeitig möglich.
Ausstattung
5 Zimmer, 2 Bäder, Küche, Essplatz, Vollkeller, Garage
Sonstige Angaben
Vielen Dank für Ihr Interesse an unserem Immobilienangebot.
Wir stehen jederzeit für Fragen rund um die Immobilie zur Verfügung und vereinbaren gern einen unverbindlichen Besichtigungstermin mit Ihnen. Darüber hinaus beraten wir Sie gern über unsere günstigen Finanzierungsmöglichkeiten, umfassenden Vorsorgepakete sowie unseren Mietservice.
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Lagebeschreibung
Dieses Haus befindet sich im Stadtteil Stadtfeld
Der Stadtteil hat eine Fläche von rund 4,03 km². Zu ihm rechnet man neben der Oststadt im engeren Sinne auch die Siedlung Stadtfeld sowie das Wohngebiet Fahrenheit. Die größte Nord-Süd-Ausdehnung der bebauten Fläche (Südende der Sedanstraße im Süden bis Fahrenheitstraße im Norden) beträgt rund zwei Kilometer, ihre größte Ost-West-Ausdehnung (Kennedydamm im Westen bis Triftäckerstraße im Osten) 1,7 km.
Hildesheim liegt an der Grenze von Innerstebergland und Hildesheimer Börde überwiegend am rechten Ufer des Flusses Innerste, einem östlichen Zufluss der Leine. Die Stadt befindet sich nördlich des Hildesheimer Walds und westnordwestlich des Höhenzugs Vorholz. An den nordwestlichen Stadtrand grenzen die Giesener Berge.
Die Stadtgrenze Hildesheims reicht im Norden und Osten bis auf weniger als 15 km an Hannover (Bockmerholz) und Salzgitter (Osterlinde) heran sowie bis auf weniger als 30 km an die Stadtgrenze Braunschweigs (Ellernbruch). Die Entfernungen zu den nächsten Großstädten im Süden und Westen liegen in der Größenordnung 50–100 km (Göttingen in Südniedersachsen sowie Paderborn und Bielefeld in Nordrhein-Westfalen).
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Sparkasse Hildesheim
Ansprechpartner
Sparkasse Hildesheim Goslar Peine
Vera Färber-Ehlers
Rathausstr. 21-23
31134 Hildesheim
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Dieses Haus zum Kauf wird seit dem 25.04.2024 in der Kategorie Häuser zum Kauf in Hildesheim auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 05.05.2024 aktualisiert.
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