Baugrundstück (teilbar) mit Doppelhaushälfte in Wendenschloß

Objektbeschreibung

Das 1000 m² umfassende Grundstück liegt in einer ruhigen Gegend an einer Nebenstraße. Durch die Tiefe des Grundstücks bietet sich -wie bei fast allen Grundstücken in der Nachbarschaft- eine Teilung mit Bebauung in der 2.Reihe an. Die im vorderen Bereich stehende Doppelhaushälfte ist sanierungsbedürftig. Das in den 30er Jahren erbaute Haus wurde 1981 durch Keller und großzügigen Anbau umgebaut und erweitert.

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Ausstattung

Terrasse, Wintergarten, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Parkett, Fliesen, Sonstiges (s. Text)

Bemerkungen:
Sonnengrundstück in Westausrichtung
elektrisch verschließbare Grundstückzufahrt
1981 erweiterte Doppelhaushälfte
4 Kellerräume

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Öl

Eine Teilung ist möglich, sofern sich für beide Teilgrundstücke kompatible Interessenten finden.
Bei Teilung: Es handelt sich entweder
a) um den vorderen, 550 m² umfassenden Teil eines insgesamt 1000 m² großen Flurstücks mit Wohnhaus oder
b) um ein 450 m² umfassendes Baugrundstück im hinteren Bereich.

Der Käufer gem. a) hat dem Besitzer des hinteren Grundstücks eine 3 m breite Zufahrtsmöglichkeit auf der insgesamt 6 m messenden Einfahrt einzuräumen (Geh-, Fahr- und Leitungsrecht), die nach § 1018 BGB als Grunddienstbarkeit im Grundbuch eingetragen wird.

Makleranfragen nicht erwünscht