Vorderansicht
Hinteransicht
Eingang, Zufahrt und Garagen
Schlafzimmer EG
Wohnzimmer EG
Hausflur
Bad OG
Wohnzimmer OG
Schlafzimmer OG
Kinder-/Arbeitszimmer OG
Flur OG
Küche OG
Plan zum möglichen Bauvorhaben
Grundriss vom Erdgeschoss
freistehendes 2-Familien-Haus mit Baugrundstück, von privat, keine Provision
42655 Solingen
- 600.000 €
- Kaufpreis
- 150,00 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 10
- Zimmer
- 864,00 m²
- Grundstück
Angaben zum Grundstück
Kaufpreis
600.000,00 €
Baujahr
1912
Verfügbar ab
nach Absprache
Grundstücksgröße
864,00 m²
Anzahl Bäder
2
Objektzustand
gepflegt
Garage/Stellplatz
Ja
Portal-Objekt-Nr.
H8260685
Anbieter-Objekt-Nr.
294882
Services
Bonitätsauskunft
Objektbeschreibung
Das gepflegte 2-Familien-Haus wurde um 1900 erbaut. Beide Wohnungen sind ca. 72 qm groß und haben jeweils einen Südbalkon. Sie sind zurzeit leerstehend und können sofort bezogen werden. Das Haus ist voll unterkellert, das Dachgeschoss ist ausbaufähig. Zum Objekt gehören 2 Garagen und mehrere Stellplätze.
Eine Besonderheit bei diesem Objekt ist die Teilbarkeit des Grundstücks. Für eine Fläche von ca. 400 qm liegt ein planungsrechtlicher Vorbescheid gemäß § 77 BauO NRW vor. Hier kann in zweiter Reihe ein Wohngebäude errichtet werden.
Die zentrale Lage, Nähe dem Baumarkt Obi, bietet eine sehr gute Verkehrsanbindung. Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Kindergärten sind in wenigen Minuten fußläufig erreichbar.
Ausstattung
Balkon, Garten, Keller, Duschbad, Gäste-WC, Laminat, Fliesen
Sonstige Angaben
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Öl
Achtung! Intressant für Investoren und Bauherren:
---------------------------------------------------
Besonderheit des Grundstücks:
es liegt ein positiver Bauvorbescheid vor, das Grundstück kann geteilt und mit einem Wohnhaus in 2. Reihe bebaut werden (ca. 13,50 m x 12,30 m, siehe Lageplan ).
Makleranfragen nicht erwünscht
Lagebeschreibung
Das Wohnhaus befindet sich in der Nähe vom Stadtzentrum Solingen, Bushaltestellen sind in unmittelbarer Nähe, fussläufig in 1-3 Minuten erreichbar. Erholungsmöglichkeiten bietet das nahe gelegene Nackerbachtal mit seinen Wanderwegen.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Weitere Angebote von ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH
67304 Eisenberg
Kaufpreis 498.000,00 €
23824 Tensfeld
Kaufpreis 638.400,00 €
Anfrage stellen an den Anbieter
Bitte fülle das Kontaktformular aus, um mit dem Anbieter in Kontakt zu treten.
Die mit * gekennzeichneten Felder sind vom Anbieter als Pflichtfelder vorgegeben.
Günstige Angebote für Dein neues Haus
Dieses Haus zum Kauf wird seit dem 19.04.2024 in der Kategorie Häuser zum Kauf in Solingen auf wunschimmo.de angeboten.
Alle Angaben ohne Gewähr.
