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Grundriss EG
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Das Einfamilienhaus mit großem Potenzial Ihr Zuhause in Hutthurm zu werden!
94116 Hutthurm
- 850 €
- Kaltmiete
- 140,00 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 4.5
- Zimmer
- 1.575,00 m²
- Grundstück
Angaben zum Grundstück
Kaltmiete
850,00 € / Monat
Warmmiete
975,00 € / Monat
Nebenkosten
125,00 € / Monat
Kaution
1.700,00 €
Baujahr
1957
Verfügbar ab
kurzfristig verfügbar
Grundstücksgröße
1.575,00 m²
Anzahl Bäder
1
Anzahl Balkone
1.0
Anzahl Terassen
1.0
Objektzustand
gepflegt
Garage/Stellplatz
Ja
Anzahl Stellplätze
3
Portal-Objekt-Nr.
H8259059
Anbieter-Objekt-Nr.
1/20/317-317/010639
Services
Bonitätsauskunft
Kautionsbürgschaft
Objektbeschreibung
Um Ihnen in Ihrem neuen Zuhause in Hutthurm genügend Freiraum zu ermöglichen, bietet Ihnen diese Immobile eine großzügige Wohnfläche von insgesamt 140 m². Das Haus verfügt über eine Zentralheizung. Die Heizung wird durch das Verbrennen von Öl angetrieben. Die monatliche Nettomiete beläuft sich auf 850 €, zusätzlich muss zu Beginn des Mietverhältnisses eine Kaution von 1.700 € hinterlegt werden.
Erwähnenswert ist hier auf alle Fälle die idylische Lage des Hauses mit Blick in die Natur und auf Schloss Fürsteneck.
Ausstattung
Das Badezimmer mit Fenster ist mit einer Dusche und einer Badewanne ausgestattet. Die großzügige Küche der Immobilie bietet mit einem offenen und freundlichen Raum viel Möglichkeiten Ihre Küche und Ihre Esszimmermöbel zu plazieren. Perfekt an den Wohnbereich des Objekts angegliedert ergibt sich hier eine stimmige Atmosphäre zum Wohlfühlen. Eine besonders praktische Eigenschaft dieses Einfamilienhaus ist der voll ausgebaute Keller, welcher den zukünftigen Mietern umfangreiche Staumöglichkeiten bietet. Die vorhandene Waschküche mit Zugang zum Garten verfügt sogar über eine Badewanne und kann im "Notfall" als Schmutzschleuse genutzt werden. Hier ist noch zu erwähnen, dass für die Waschmaschine neben dem Gemeindewasser auch das Wasser der hauseigenen Quelle genutzt werden kann.
Damit Sie die lauschigen Abende im Sommer auch an der frischen Luft genießen können, bietet Ihnen die Immobilie eine großzügige Terrasse, welche zum Entspannen und Natur genießen einlädt.
Der eingewachsene Garten läßt die Herzen von Apfelliebhabern gleich höher schlagen. Die Ernte der vorhandenen Apfelbäume kann von den Mietern verarbeitet werden.
Zur Unterstützung beim Rasenmähen steht ein Rasenmähertraktor zur Verfügung. Dessen "Garage" ein Holzschuppen kann zusätzlich als Stauraum genutzt werden.
Sehr praktisch ist auch der auf dem Grundstück vorhanden Carport (Anzahl Stellplätze: 3). Dieser bietet genügend Platz für Ihren PKW und schützt ihn gleichzeitig vor der Witterung. Er ist für eine monatliche Gebühr von 75 € anzumieten (mtl. Gesamtmiete 1.050€).
Lagebeschreibung
Hutthurm ist ein Markt im Ilztal im niederbayerischen Landkreis Passau und hat 5.972 Einwohner. In den letzten Jahren konnte der Markt Hutthurm eine enorme Aufwärtsentwicklung und damit auch wesentliche strukturelle Verbesserungen in sämtlichen Bereichen erzielen, so dass sich die früher fast ausschließlich landwirtschaftlich orientierte Gemeinde zu einem leistungsfähigen Wirtschafts-, Verwaltungs-, Schul- und Verkehrszentrum entwickelte.
Hutthurm liegt in der Region Donau-Wald östlich der Ilz. Der Markt liegt verkehrsgünstig direkt an der B 12 und am Autobahnzubringer nach Aicha vorm Wald zur Bundesautobahn 3 (20 km). Hutthurm befindet sich zwölf Kilometer nördlich von Passau, 13 km westlich von Hauzenberg, 14 km südwestlich von Waldkirchen und 22 km südlich von Freyung. Bis zur Grenze zu Tschechien bei Philippsreut sind es über die B 12 exakt 40 km.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Sparkasse Passau
Rosina Kinateder-Schmid
Nikolastraße 1
94032 Passau
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Dieses Haus wird seit dem 17.04.2024 in der Kategorie Häuser zur Miete in Hutthurm auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 02.05.2024 aktualisiert.
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