Freistehendes Einfamilienhaus mit Balkon, großer Terrasse und Garten in Zell unter Aichelberg

Objektbeschreibung

Im Jahr 2006 wurde dieses Einfamilienhaus in solider Massivbauweise erbaut.
Das Gebäude steht auf einem ca, 500 m² großen Grundstück in einer ruhigen, gewachsenen Wohngegend mit überwiegend Einfamilienhäusern.
Das Wohnhaus mit ca. 176 m² Wohnfläche und ca. 94 m² Nutzfläche erstreckt sich über drei Ebenen.
Im schön angelegten Garten mit Grünflächen, Bäumen, Pflanzen und Sträuchern, können Sie auf der großen Terrasse den ganzen Tag die Sonne genießen.

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Ausstattung

Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC, Laminat, Teppichboden, Fliesen, Sonstiges (s. Text)

Bemerkungen:
> Sole/Wasser Wärmepumpe (Erdwärme)
> EG und OG, Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung
> Kachelofen
> OG, Bad mit Wanne, Dusche und WC
> UG, alle Räume mit Heizkörpern
> UG, begehbare, große Regendusche und WC
> UG, elektrischer Anschluß für Sauna vorhanden
> UG, ein Wohnraum mit großem Fenster und Lichtgraben
> Fußböden: Fliesen, Teppichboden und Korklaminat
> Kunststofffenster, Isolierverglasung U 1,1
> Wärmespeichernde Ziegelbauweise, Stärke 36,5 cm.
> Keller aus Beton als "Weiße Wanne", wasserdichte Ausführung
> Sichtdachstuhl aus Leimholz (naturbelassen)
> Terrasse ca. 38,5 m², davon ca.19,5 m² überdacht
> Terrasse ist NICHT in die Wohnfläche eingerechnet
> Doppelgarage
> Zwei Stellplätze vor der Doppelgarage
> Glasfaseranschluss voraussichtlich Ende 2024

Sonstige Angaben

Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Erdwärme

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