Mehrfamilienhaus in Dornstedt OT Asendorf

06179 Teutschenthal, Schraplauer Straße 3

16.300 €: Kaufpreis

202,00 m²: Wohnfläche (ca.)

12: Zimmer

790,00 m²: Grundstück

Angaben zum Grundstück

Kaufpreis

16.300,00 €

Baujahr

1928

Verfügbar ab

nach Absprache

Grundstücksgröße

790,00 m²

Objektzustand

teil-/vollrenovierungsbedürftig

Portal-Objekt-Nr.

H8257257

Anbieter-Objekt-Nr.

289783

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Objektbeschreibung

Bei dem Objekt handelt es sich um ein vollunterkellertes, 2-geschossiges sanierungsbedürftiges Mahrfamilienhausmit 4 Wohneinheiten, mit nicht ausgebautem Dachgeschoss und Nebengebäude. Erbaut um ca. 1928 ist der bauliche Zustand befriedigend aber insgesamt abgewohnt. Von den 4 Wohneinheiten mit insgesamt 202 m² Wohnfläche sind 3 Wohneinheiten vermietet. Die derzeitigen Kalt-Mieteinnahmen betragen 261,37 €/monatlich. Der Innenausbau und die Gebäudetechnik in den Wohnungen sind überwiegend nicht mehr zeitgemäß und verschlissen. Das Grundbuch ist unbelastet, Baulasten existieren nicht. Ein Energieausweis, Grundrisse und ein Gutachten über den Verkehrswert (Marktwert) i.S.d. § 194 BauGB liegen vor.

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Sonstige Angaben

Heizungsart: Sonstiges (s. Text)
Energieträger: Öl

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Kontaktdaten

Anbieter

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Ansprechpartner

Angebot von Gemeinde Teutschenthal

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Lagebeschreibung

Das Mehrfamilienhaus befindet sich in der Gemeinde Teutschenthal, in der Ortschaft Dornstedt, Ortsteil Asendorf. Das Umfeld ist überwiegend durch Wohnbebauung und Landwirtschaftsflächen geprägt und weitgehend ruhig. geschäfte des täglichen bedarfs befinden sich nicht im ort, die nächsten geschäfte befinden sich in Schafstädt oder Teutschenthal. Die Infrastruktur unmittelbar in Teutschenthal ist hinsichtlich der versorgungssituation, Kindergärten, Schulen sowie Nahverkehr gut. Das Stadtzentrum Halle (Saale) mit seinen zahlreichen Kultur-, Einkaufs- und Arbeitsplatzangeboten ist nur wenige Kilometer entfernt.