Wohlfühloase in Bad Nauheim: Hochwertig renovierte Doppelhaushälfte

Objektbeschreibung

Herzlich willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Bad Nauheim – perfekt für Familien! Entdecken Sie diese kürzlich mit viel Liebe zum Detail renovierte Doppelhaushälfte, die in einer friedvollen Gegend liegt. Ihr neues Zuhause erfüllt höchste energetische Standards und verspricht eine umweltfreundliche Wohnatmosphäre.

Genießen Sie niedrige Betriebskosten dank einer effizienten Wärmepumpe kombiniert mit einer 7 KWp Solaranlage. Die eingebaute Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung gewährleistet eine kontinuierliche Frischluftzufuhr und ein stets angenehmes Wohnklima.

Als zukünftiger Eigentümer kommen Sie in den Genuss verlockender Förderungen durch die KfW, einschließlich eines attraktiven Förderkredits von bis zu 150.000 € zu einem vorteilhaften Zinssatz von nur 1,65%, plus einem Tilgungszuschuss von 30.000 €. Ein besonderes Highlight: Der Kauf erfolgt provisionsfrei direkt vom Eigentümer.

Freuen Sie sich auf drei Balkone mit atemberaubendem Ausblick sowie eine einladende Terrasse – ideal, um im Freien zu entspannen. Durch die durchdachte Raumaufteilung und die reichliche Verwendung von Tageslicht entsteht eine warme, willkommene Atmosphäre. Ein weitläufiger Garten vervollständigt Ihr Wohnerlebnis.

Raumaufteilung:

Erdgeschoss: Eingangsbereich, Gäste-WC, Küche, Wohn- und Essbereich mit Zugang zur Terrasse und Garten.
Obergeschoss: Geräumiges Hauptschlafzimmer mit Balkon, großes Kinderzimmer, Badezimmer mit Dusche und Badewanne, Flur.
Dachgeschoss: Zwei zusätzliche Zimmer, beide mit Balkon, sowie ein weiteres kleines Zimmer.
Kellergeschoss: Raum für Haustechnik, Waschküche, Fitnessraum.
Entdecken Sie ein ideales Zuhause für Ihre Familie, in dem Komfort und Nachhaltigkeit Hand in Hand gehen.

Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung

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Ausstattung

Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Gäste-WC, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
Smarte Wärmepumpe
PV-Anlage mit 7 kWp
Belüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
Elektrische Alu-Rolläden

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Luft-/Wasserwärme


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