! ANGEBOTE WILLKOMMEN ! Einfamilienhaus mit Großer Einliegerwohnung 116 qm

Objektbeschreibung

!!! ANGEBOTE WILLKOMMEN !!!

Zum Verkauf kommt ein Einfamilienhaus mit großer Einliegerwohnung 116 qm .

Wohnung im Erdgeschoss:
4 Zimmer , Küche , Vollbad , Gäste - WC , Wintergarten mit Kamin , Garage , Terrasse mit Garten , Neuwertiges Gartenhaus mit diversen E-Anschlüssen.

Obergeschoss:
4 Zimmer , Küche , Bad , Carport , weitere Stellplätze vorhanden .
Vollkeller mit 6 Räumen , Schwimmbad, Sauna !
( Bei Nutzung Sanierungsmaßnahmen fällig )

Die Immobilie befindet sich in einer Top - Lage von Nordhorn .

Dieses Objekt u.a. Nutzbar !
Als Kapitalanlage , Großfamilien, Wohnen und Geschäft zum Beispiel: Steuerberater , Anwaltskanzlei etc.
Ein Nebeneingang vom Carport aus ist mit Verhältnismäßig wenig Aufwand möglich , somit hätte man 2 Komplett getrennte Wohneinheiten.

Bei evtl. Vermietung von einer Wohnung könnten sie ohne weiteres Mieteinnahme von ca . 950,00€ Kaltmiete erzielen .

Energieausweis bzw. Bedarfsausweis liegt zeitnah vor !

Nimm Kontakt auf »

Ausstattung

Balkon, Terrasse, Wintergarten, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Sauna, Pool · Schwimmbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Parkett, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
Wohnung im Erdgeschoss wurden von älteren Menschen bewohnt und sind somit Renovierungsarbeiten fällig.

Der Wintergarten stammt aus den Jahr 1972 und ist Sanierungsbedürftig .

Wohnung im Obergeschoss wurde in den Jahren immer wieder Renoviert, das Bad wurde 2020 saniert . Wohnzimmer, Schlafzimmer wurden vor ca 10 Jahren neue Fenster eingebaut .

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

Im Großen und Ganzen wird hier ein gepflegtes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung zum Verkauf angeboten .

Makleranfragen nicht erwünscht